Относно селска къща с пропуквания и покрив за ремонт 30 мнения

[m_markovski]

Аз бих следвал съвета на Владо - стоманобетонен пояс на мястото на последните 3 реда тухли и нов вентилиран покрив, като можеш да помислиш за метални керемиди с цел олекояване на конструкцията и намаляване натоварването на стените. Покривът естествено с хубави улуци и пътеки за отводняване.

Относно стените и пукнатините - щом ще мажеш къщата можеш предаритено да анкерираш поцинковани мрежи за замазка (има ги по складовете 2х1м, около 6-7лв бройката) и да мажеш върху тях с богат на цимент разтвор. Така допълнително ще укрепиш стените и ще разпределиш евентуални напрежения.

Относно колоните за 4000лв - може би има смисъл ако това ти е казано от инженер конструктор, който е посетил обекта на място. В крайна сметка бюджетът, с който разполагаш също е важен.

[wijko]

Относно колоните за 4000лв

Тази сума не е само за колоните ,а и за поправка на покрива(замяна на изгнилият материал) + двойна скара и мушама ! А относно инженери конструктори си имам особено мнение,защото съм си патил от техни "високотехнологични проекти" ! Разбира се не слагам всичките под един знаменател ! Затова и питам тук ,за да получа мнения от хора които са препатили и си имат представа от строителство и ремонти ! Благодарен съм ,за всяко Ваше мнение и съвет !

[VLADO66]

В момента ако сменяш ребра,те ще са прави а старите са станали на дъга.Как ще направиш наклоните и геометрията ? Стрехата от север е пълна щета.Като гледам зидарията къщата е в гръцки стил и се намира някъде по морето,там климата по-сух и няма опастност за деструктивни процеси..Пак повтарям-колоните не са ти приоритет,По-добре направи покрива.По нагоре се споменаваше за армирана мазилка,и това е вариант,като може за се изпълни чрез торкретиране,но след като си оправиш покрива.Аз живея в двуетажна къща без колони като зидарията е от единички като твоята.

[kozl]

Тези колони какво ще носят Няма греди няма плоча. А основите как са, на каква дълбочина?
Ако има слягане от север, трябва да се установи причината. Възможно е да е в резултат на дъждовните води от покрива. Или слаба земна основа, плитко фундиране, което се влияе от атмосферните условия.
А иначе според мен и от снимките, за момента покрива е с приоритет.

[m_markovski]

От снимките личи, че покривът е деформиран - има криви била и ребра (първите 2-3 снимки), пропадания, течове тук-там - най-очевидно от север. Всъщност, можеш ли да се качиш на тавана и да снимаш конструкцията отдолу? Това ще е много показателно.

Като направиш снимките можеш да се консултираш за ориентировъчна цена на нов покрив, за да прецениш алтернативите, които имаш срещу 4000-те хиляди лева. В крайна сметка, ако решиш, можеш и да похарчиш парите за подмяна на някоя греда и колони, но като цяло след 2-3 години най-вероятно пак ще си в изходна позиция относно покрива.

В резюме пак ще се съглася с Владо - аз бих започнал с подмяна на покрива и пояс, за да съм спокоен след това за всичко останало. Но в крайна сметка всичко зависи от бюджета ти.

[wijko]

Благодаря на всички отзовали се ! Вчера с триста зора се наврях до кръста в капандурата на подпокривното пространство (много е тясна,а аз съм 120 кг. и широк в раменете ) и направих малко снимки :
http://prikachi.com/images.php?images/835/7531835H.jpg
http://prikachi.com/images.php?images/836/7531836c.jpg
http://prikachi.com/images.php?images/837/7531837U.jpg
http://prikachi.com/images.php?images/838/7531838W.jpg
http://prikachi.com/images.php?images/839/7531839R.jpg
http://prikachi.com/images.php?images/849/7531849E.jpg

Ще бъда благодарен за мненията ви !

[jorkataG]

Не е идеално но не е чак толкова зле колкото отвън.
Ама че чист таван верно като за продажба

[wijko]

на тавана не се е качвал никой,сигурно от 4-5 години(то и затова покрива свети отвсякъде,но все пак няма големи течове ) ! Смятам след ремонта на покрива да не свалям каратавана,а направо да инсталирам гипскартон върху него ! Къщата ще е за ползване основно лятото и то не повече от 40-50 дена в годината,та затова не ми се дават около и над 10 хил.лева за нов покрив ,а и смятам че този не е толкова зле ! Не можах да получа някакво мнение от баш майсторите на покриви в този форум,но здраве да е !

[Christo]

Имам подозрения, че върху тия клечки(не знам какво е-камъш или някаква тръстика) е сложен варо-пясъчен разтвор и върху него са наслагани циглите, без летви, без нищо друго. Ако наистина мислиш да правиш ремонт, махай го това нещо и направи покрива както трябва! И внимавай къде стъпваш по покрива, да не "слезеш" заедно с циглите на тавана! На сайтовете на почти всички производители на цигли има обяснения какво и как се прави. Не е за изхвърляне и идеята за ламаринени цигли. Много по-лек покрив се получава и доста траен също. И разбира се пояс най-отгоре, градежът е "разцъфнал". Беше по-добре да ти дам 10000лв. вместо съвети на ги нямам и аз. Поздрави и успех!

[Вадим Владимиров]

Ами колегата по-горе ти го каза. Не си струва да правиш каквото и да било отдолу без да си оправил покрива. А покрива ти е за смяна. Ако си го правиш сам ще ти помагаме (със съвети), разбира се.