Купихме си къща, а сега ... 41 мнения

[Justy]

Къща се строи отдолу нагоре, а се ремонтира отгоре надолу Не правете компромиси и не избързвайте - после ще ви излезе двойно - и като работа и като средства. За дискомфорта - да не говорим.

[Стефан]

Ако покрива не пропуска, можете да започнете от където желаете. Долавям несигурност в решенията ви. Няма кой да реши вместо Вас кое как да стане. От форума можете само да получите насочващи въпроси по ремонтите.

[Justy]

...Ще има ремонт и по покрива, защото е малко увиснал...

Това само по себе си говори за поддаване. Може да не тече сега, а да протече след година

[masteradmin]

Аз не съм дизайнер, но аз лично бих направил както предлага Стефан. При всички положения спалните са на втория етаж. А на първия всекидневна + кухня на едно място. Всички с панелки мечтаят да бутнат повече стени за да им е по - широко. Недейте да преграждате първя етаж. Втория ако искате направете 2 спални и кабинет. Спалните са само за спане. Човек по цял ден стои във всекидневната там трябва да е широко. А колкото до илюзията за "висок таван" просто го направете бял.

[Стефан]

..., но аз лично бих направил както предлага Стефан. ....

Доживях някой да ме подкрепи Извинете ме мен, дървения философ за оффтопика

[PIP]

Както мастера вече спомена без план е трудно за конкретни мнения. С тая височина аз лично бих обмислил премахване на гредореда на места стига да не ви притеснява губенето на някой м2. Може да стане много интересно и според мен имате късмет, че не е плоча, а градоред, което ви дава много повече свобода.

Имаш в предвид тавана на втория етаж, нали? Това ме заинтригува. Как може да стане това?
Ще дам размери, след като отидем пак до къщата да измерим. За сега мога да кажа, че първия етаж е около 86м2 по нотариален акт, около 6 м е ширината .Тъй като къщата е правоъгълна, дължината излиза да е 14 м, но не съм сигурна. Относно банята и тоалетната - на втория етаж има едно боксче в дъното (вижда се на снимката), в което има оставен отдушник и там мислим да направим банята и тоалетната. Тъй като ще се прекарват тръби нагоре, смятаме банята и тоалетната на първия етаж да е точно отдолу - в долния ляв ъгъл, точно до стълбите. Така ще може да използваме един бойлер.

Имах предвид да се премахне градореда между първия и втория етаж. Не целия разбира се. Примерно там където ще е антре, вътрешни стълби, трапезария и най-вече всекидневната твана да е 'покрива'. Нещо от сорта на долната снимка - за съжаление нямам в наличност по-подходяща, но при интерес съм сигурен, че ще откриете.

[loramum]

Имах предвид да се премахне градореда между първия и втория етаж. Не целия разбира се. Примерно там където ще е антре, вътрешни стълби, трапезария и най-вече всекидневната твана да е 'покрива'. Нещо от сорта на долната снимка - за съжаление нямам в наличност по-подходяща, но при интерес съм сигурен, че ще откриете.

Между първия и втория етаж е плоча, а тавана над втория етаж е гредоред. Ако може нещо там да се направи, но не ми е ясно как ще стане и да не падне покрива?

[PIP]

По принцип може да се направи, така че да няма проблеми с покрива, но при положение, че там ще са спални няма толкова смисъл. Въпроса е най-ползваната площ да е по-просторна.

[loramum]

По принцип може да се направи, така че да няма проблеми с покрива, но при положение, че там ще са спални няма толкова смисъл. Въпроса е най-ползваната площ да е по-просторна.

на втория етаж ще са по-скоро детски стаи - две, ще преценим дали ще остане място и за една спалня, или за нещо като антре-хол в което ще се влиза от стълбите на първия етаж.

[Master_Kenobi]

Не знам колегата PIP как така с лекота ви дава съвети да махате гредоред на построена къща, но имайте предвид, че ще влезете в приклчение с неясен край, голям, дори непредвидим бюджет и с възможни поражения по покрива и конструкцията. Все пак гредореда е част от констуркцията на покрива и сградата, и дори и частичното му демонтиране е рисковано според мен.
Както казва Джъсти, ремонта започнете от покрива - задължително. Още тази пролет, щом има някакъв бюджет за ремонт. За другото ако остане, може и да почака...

За изолацията... Pibel е за вътрешна, аз за външна... Но това си е отколешен спор във фопума. И двете имат предимства и недостатъци, така че поровете в раздел Саниране, има интересни теми. Ако не ги намирате, после ще дадем линкове.

За разпределението на първия етаж и аз съм само за всекидневна, кухня-бокс и сервизни, но щом искате и спалня, сигурно имате съображение от битов харектер за това - може би възрастен човек в семейството.