Ивични основи или фундаментна плоча за къща 33 мнения

[nacho]

Hygro,
за да покълне семката на съмнението ще ми трябват повече информация и най-вече факти (реален опит, облечен в цифри и проценти).
Само за да предизвикам дискусията, ще ви споделя, че четох как фундаментната плоча като материали излиза с около 30% по-скъпа инвестиция от ивичният фундамент, но ако прибавиш това, че става за 2 пъти по бързо време, което спестява ТРЗ (труд и работна заплата) а и не изисква сложни кофражи, то сметката не изглежда така зле.

Какво ви е мнението. Някой правил ли е къщи и в двата варианта?

[ArturDent]

nacho,
Как и къде го прочете това че труда излиза по-малко и кое точно - копането, арматурата (и там има труд), кофража - просто се чудя кое точно?
Без да се заяждам и без изобщо да съм специалист. Някак си не мога да си го представя.

[hygro]

за да покълне семката на съмнението ще ми трябват повече информация и най-вече факти (реален опит, облечен в цифри и проценти).

О, опитът, разбира се, ще дойде... с експлоатацията Hygro, BTW идва от гръцкото hygros - влага

[nacho]

[quote="hygro"][quote="nacho"]за да покълне семката на съмнението ще ми трябват повече информация и най-вече факти (реален опит, облечен в цифри и проценти).[/quote]
О, опитът, разбира се, ще дойде... с експлоатацията Hygro, BTW идва от гръцкото hygros - влага [/quote]

Hygro, надявам се не искаш да ми кажеш, че трябва да закопая едни 15 000 лева в основи и токава да чакам да видя какво ще стане.
[b]Сутерен ще има[/b], въпроса е каква да е основата и как да го изолирам.

[PIP]

И за какво му плащаш на тоя конструктор

[ArturDent]

nacho, Ти сега съвет ли искаш или оправдание?
Явно вече си решил да слагаш плоча - добре. Просто ти казваме че ще е по-скъпо.

[nacho]

Вижте, не съм решил и продължавам да търся отговори. Защо ли?
Защото се сблъсках с голям проблем. Проектанти, конструктори, архитекти и всякакви подобни ми дават акъл как да си построя къщата, така че да отговаря на стандартите, но никой от тях и хал хабер си няма какво струва това, което ми предлагат, какво е съотношението цена/качество. Всички ми отговарят - Защото така се прави- ГЛУПОСТИ, една къща може да бъде построена и за Х лв. и за 2Х лв. и все ще отговаря на така или иначе занижените в БГ стандарти.
Другата голяма ГЛУПОСТ - Като си получиш количествената сметка, ще видиш колко струва - Алооооооо, че аз като я получа тази колич. сметка, означава, че вече проекта ми е готов. Какви промени, какви 5 лв. Ако тези същите ги накарам да променят проекта след вече приключил проект с готова колич. сметка, ще ми искат още толкова пари.
Аз (както и всеки инвеститор) бих желал да знам - това решение коклко ще ми струва и какви са алтернативите.
Извинявам се и не се заяждам, но отговори като на HYGRO, че отговори ще получа чак с експлоатацията, ..... не благодаря.
Искам да знам СЕГА, на етап архитектурен проект, колко ще ни струва всяко удоволствие, а след това конструкторите могат да облекат това, което сме се разбрали в числа и чертежи.

Какво е вашето мнение?

[hygro]

Човече, доколкото разбрах, липсва ти каквато и да е компетентност в материята, но вече си установил, че всички компетентни говорят глупости Е, моите глупости ясно, че ти ги спестявам, а ти почакай някой не особено компетентен, дето не говори глупости, да ти приготви папчицата с количествени сметки за всяка прищявка във всичките й варианти... с описание на предимствата и недостатъците, разбира се...

Успех

[Георгиев]

Вижте, не съм решил и продължавам да търся отговори. Защо ли?
Защото се сблъсках с голям проблем. Проектанти, конструктори, архитекти и всякакви подобни ми дават акъл как да си построя къщата, така че да отговаря на стандартите, но никой от тях и хал хабер си няма какво струва това, което ми предлагат, какво е съотношението цена/качество. Всички ми отговарят - Защото така се прави- ГЛУПОСТИ, една къща може да бъде построена и за Х лв. и за 2Х лв. и все ще отговаря на така или иначе занижените в БГ стандарти.
Другата голяма ГЛУПОСТ - Като си получиш количествената сметка, ще видиш колко струва - Алооооооо, че аз като я получа тази колич. сметка, означава, че вече проекта ми е готов. Какви промени, какви 5 лв. Ако тези същите ги накарам да променят проекта след вече приключил проект с готова колич. сметка, ще ми искат още толкова пари.
Аз (както и всеки инвеститор) бих желал да знам - това решение коклко ще ми струва и какви са алтернативите.
Извинявам се и не се заяждам, но отговори като на HYGRO, че отговори ще получа чак с експлоатацията, ..... не благодаря.
Искам да знам СЕГА, на етап архитектурен проект, колко ще ни струва всяко удоволствие, а след това конструкторите могат да облекат това, което сме се разбрали в числа и чертежи.

Какво е вашето мнение?

Сам си отговори, че количествена сметка не може да се направи без да имаш проект. Тук ти казахме, ако нямаш проблеми с почвата които да изискват фундаментна плоча тя няма да ти направи къщата по-здрава... това ти го е казал и "некомпетентния" ти инженер сигурно и представи си това не е защото му е по-лесно да не смята фундаментна плоча.

Аман от изисквания към проектантите значи, ама никой не се замисля, че те нсоят отговорност за строежа ви, а не вие и вие като човек без грам техническо образование нямате ама никакво право да кажете и една дума напреко на инженера. То това не е на кьор хасан фурната, че ти да решаваш. Ако проектанта каже ще имаш греда значи ще имаш, ако каже, че ще имаш колона, значи ще имаш. Най-много може да му се помолиш учтиво да преосмисли дали не може по друг начин. А не "ма искам го безгредово, ама и без колони, ма ако може и плочата да е 10 сантиметра". Не може. Същото е и с основата. Инженерът ти казва каква основа, с колко желязо и колко бетон. Ти нямаш думата. Цените в строителството винаги са приблизителни и сигурно си забелязал,ч е се дават на квадрат груб строеж, а не за всеки процес отделно, защото това зависи от проекта. Който ти не искаш да ти се изготви. Ми ако щеш

[mitaka_vk]

Вижте, не съм решил и продължавам да търся отговори. Защо ли?
Защото се сблъсках с голям проблем. Проектанти, конструктори, архитекти и всякакви подобни ми дават акъл как да си построя къщата, така че да отговаря на стандартите, но никой от тях и хал хабер си няма какво струва това, което ми предлагат, какво е съотношението цена/качество. Всички ми отговарят - Защото така се прави- ГЛУПОСТИ, една къща може да бъде построена и за Х лв. и за 2Х лв. и все ще отговаря на така или иначе занижените в БГ стандарти.
Другата голяма ГЛУПОСТ - Като си получиш количествената сметка, ще видиш колко струва - Алооооооо, че аз като я получа тази колич. сметка, означава, че вече проекта ми е готов. Какви промени, какви 5 лв. Ако тези същите ги накарам да променят проекта след вече приключил проект с готова колич. сметка, ще ми искат още толкова пари.
Аз (както и всеки инвеститор) бих желал да знам - това решение коклко ще ми струва и какви са алтернативите.
Извинявам се и не се заяждам, но отговори като на HYGRO, че отговори ще получа чак с експлоатацията, ..... не благодаря.
Искам да знам СЕГА, на етап архитектурен проект, колко ще ни струва всяко удоволствие, а след това конструкторите могат да облекат това, което сме се разбрали в числа и чертежи.

Какво е вашето мнение?

Сам си отговори, че количествена сметка не може да се направи без да имаш проект. Тук ти казахме, ако нямаш проблеми с почвата които да изискват фундаментна плоча тя няма да ти направи къщата по-здрава... това ти го е казал и "некомпетентния" ти инженер сигурно и представи си това не е защото му е по-лесно да не смята фундаментна плоча.

Аман от изисквания към проектантите значи, ама никой не се замисля, че те нсоят отговорност за строежа ви, а не вие и вие като човек без грам техническо образование нямате ама никакво право да кажете и една дума напреко на инженера. То това не е на кьор хасан фурната, че ти да решаваш. Ако проектанта каже ще имаш греда значи ще имаш, ако каже, че ще имаш колона, значи ще имаш. Най-много може да му се помолиш учтиво да преосмисли дали не може по друг начин. А не "ма искам го безгредово, ама и без колони, ма ако може и плочата да е 10 сантиметра". Не може. Същото е и с основата. Инженерът ти казва каква основа, с колко желязо и колко бетон. Ти нямаш думата. Цените в строителството винаги са приблизителни и сигурно си забелязал,ч е се дават на квадрат груб строеж, а не за всеки процес отделно, защото това зависи от проекта. Който ти не искаш да ти се изготви. Ми ако щеш

Донакъде мога да се съглася ама само донякъде. Сега тъй като проектантите не са ни много ня високо ниво /основната част/ не мога да се съглася че всичко каквото каже проектанта е на 100% правилно. Огромното презастраховане което е възприето при нас много често води след себе си и недоверието на бъдещия инвеститор. Другото което е че за да се получи цена на кв м ти трябва да знаеш колко ще ти струва абсолютно всеки процес. Иначе мога да ти дам цена на кварат 20 лв и цена 200 лв ама какво се съдържа в тази цена, как ще отговориш.
Когато бъдещия инвеститор си подаде исканията проектанта трябва чрез своите знания и опит да облече тези искания в законова форма и да насочи инвеститора ако някъде греши, което за съжаление в повечето случаи не става. Да не отварям тема че проектантите твърде често бягат от носенето на отговорност /само накарай един проектант да напише нещо в заповедна книга и ще видиш наистина интересни моменти/.
Сега на темата за къща специално аз съм за ивични основи, фундаментната плоча е за доста по големи товари според мен. Другото което е ако проектанта те съмнява нищо не пречи да се поиска допълнително мнение от друг проектант за допълнителна експертиза на проекта. Количествената сметка е съвкупност от дейности които ще ти дадат представа приблизително колко ще струва обекта с тези параметри. Заиграването с различни вариации и алтернативи изисква известни строителни познания и най вече време /което изобщо не е безплатно/ Имай в предвид че са възможни и доста пропуски в оличествените сметки които в последствие могат да са потенциални бомби и да доведат до големи недоразумения.