Строителство - епизод 2 443 мнения

[Master_Kenobi]

Демек за мойте общо 240м2 РЗП някъде към 450 Е/м2 ще ми дойде преди обзавеждането.

[pipbel]

Е какво бе Кеноби ? Много или малко ти се струва ? За мен е нормално, особено като знам какви материали съм ползвал и съм контролирал качеството и влагането им. Я виж по вестниците колко е м2 на най-калпавата панелка, а пък нещата са несравними.


Вече и подовите замазки са направени. Вчера са ги довършили.
Това добре, обаче.....на 2 от стаите на 2 етаж на миналогодишната къща са се получили напуквания, не са големи, но все пак ги има.
Майстора предложил докато са влажни замазките да ги мине с теракол отгоре нацяло. Пита ме жената снощи, съгласих се, така и направили днеска.
Замазките по мои указания са около 3 до 3.5 см средно дебели там с рабица отдолу.
На едната стая (спалня) ще има ламиниран паркет, не о4аквам проблеми.
Чудя се за детската - там ще е естествен паркет, този повърхностен пласт теракол да не би да се окаже проблем после при лепенето му.
То не съм решил и дали ще го лепя паркета де, някои по форумите тука съветват само да се реди, особенно когато става дума за нова къща......

[Master_Kenobi]

Е какво бе Кеноби ? Много или малко ти се струва ?

Ми, доста си е!
Освен това беше написал:

Да, 200 Е/м2 за груб строеж в "чист" вид - бетон+тухли+покрив (с вкл.труд)

Нещо множко ми се виждат още 250 евра на квадрат за мазилки, замазки и инсталации...

[pipbel]

Аче кой казва 450Е/м2 само до замазки ?
Май не съм се изразил ясно. Става дума със всички довършителни работи(без мебелите).
Просто обуваш чехлите и влизаш.
Та само ОВ-то ми е около 20 бона ( 6-6500 соларна система+8-8500 климатици + 5000 за камина с въздуховоди)
А стълбища с ковано желязо, подови и тавански топлоизолации, 3 бани и WC на фаянс и теракот, a паркети, гранитогреси, а външната ТИ...
Тя сумата си набъбва, всеки знае че довършителните работи гълтат повечко от грубия строеж.

[Domashen_maistor]

pipbel, реалистично тънко! По-малко ми се чини несериозно. Мойта ще стигне 200хил лв (330м2 РЗП), като се има предвид, че грубия строеж беше преди 2 години).

[spec]

И аз смятам, че подмяната на кабели положени в тръби е фикция, която се търкаля от десетилетия в бранша. Още от времето на ония, старите тръби, мисля че се наричаха Бергманови тръби. Не знам на някой да се е налагало да си сменя кабелите в стената, не знам и някой успешно да е правил това с издърпване (дори и кабела да е в гофре).

Много добра тема, малко дългичка и признавам си - прочетох я по диагонал, но не съм съгласен с това мнение.
Преди 2-3 години правих основен ремонт в къщи, в това число и на ел-инсталацията. А тя е правена преди 30-тина години - със същите тръби, нямам представа как се казват, със старите проводници (едножилни с нещо като оплетка и гумена изолация, която се цепеше) и без етажно табло - еднокръгова (лампи и контакти на един предпазител - главния).
Не съм специалист, но след като "жичкаджията" ми върза тенекия се заех сам. Стените вече бяха шпакловани и не можех и да си помисля да къртя, за да полагам кабелите.
С помощта на съществуващите кабели издърпах мостов такъв през всички тръби в стената, като разделих конаткти и осветление на по 2 кръга. Само на едно място около лампата на тавана се отлюпи едно парченце от двайсетина см.
Пак ще повторя, че не съм специалист и нямам опит в тази сфера, но при мен нещата станаха без много усилия. Затова доста се изненадах, като прочетох горното.

[Domashen_maistor]

pipbel, нещо не виждам система за отопление. Как ще го топлиш?

[pipbel]

Ами по-горе го споменах - камина с кожух в дневната на 1 етаж и въздуховоди от нея до стаите на 2 етаж и двете бани. Камината по план ще я инсталирам Януари.
Предвиждам да бачка само 3-те най-студени месеца - декември, януари и февруари.
През останалите 9 месеца - само климатици (добри инвертори)
За топла вода - 2 селективни панела и 200л. бойлер, разположен на тавана с помпи,термостати и другите му там салтанати.

[vidrata]

Пипбел като те слушам още бая има да стоиш по чужбината .
А за парите само ще кажа: къщата от моята тема за ТИ досега е на 300 ЛВ на квадрат това е от закупуването на парцела до готов първи етаж изградено парно и както казах ТИ от вън.Не мисли че са спестявани пари (само ГК е безплатен) .Явно тебе много те дерат майсторите.Успех и давай снимки.Кефи ме колко си смел-пращаш манги жената действа и те така.
Аааааааа мисля че не е хубаво да започващ нищо до лятото защото влагата от мазилките и замазките няма да е изчезнала ама ти си знаеш.

[pipbel]

За влагата си прав - гипсовите шпакловки ги планирам най-рано за Април.

материалите- 1500 лв.-ЕПС 5 см, лепило,мрежа,дюбели(по 5 на лист) бяла шпакловка

Vidra, хората са казали, има 2...има и 200.
Зависи какви материали ползваш и какво качество гониш.
Като гледам цитата от твойта тема излиза 10лв/м2 ТИ, а при мене съм планирал материали за минимум 35лв/м2 другата есен.
Цената е многофакторно нещо а и всеки строеж си е индивидуален.
Аз ти гарантирам че ако мойте 240м2 РЗП бяха в 1 къща, а не в 2 (съответно 2 основи, покриви и т.н.) цената ми щеще да е поне с 30% надолу. Само че аз исках така, както го и направих.
Така хвърлени в ефира суми на м2 не ми говорят нищо.
Когато ми ги разбиеш по пера и видове както съм направил аз по напред в темата -тогава може да се правят някакви сравнения.

Не мисля че са ме одрали майсторите - цената за труда за грубия строеж варира между 25-30 % от общата. Аз съм се вместил в тия граници, така че не се чувствам "прекаран". Иначе нямаше да продължа със същата бригада и довършителните работи.

Относно леката ирония за престоя в чужбина - споко, не ме мисли мене. Времето е пари - плаща ми се повече отколкото на средния американец (щото съм и по-умен от него де ). И ако щеш вярвай, не е само до парите - признанието което получавам навън, за съжаление го няма в БГ. Това също не е маловажно....