Избор между закупуване на къща и ново строителство 74 мнения

[ivouz]

Този линк който си дал ,Аз лично нищо не виждам там ,тоест някви квадратчета в различни цветове.
Какво толкова имаш против гредореда бе човек.
Спазарявай къщата за 50к. И почвай ремонтите .След 1год.се нанасяш.И ще имаш спестен лев.
А за нова с такава квадратура и всичко останало, паричките ти няма да стигнат.
Както каза един колега по нагоре ще я спреш до някъде и после цял живот ще я довършваш и
все ще бъде недовършена.А кога ще се нанесеш...
Да не говорим че ти трябват поне 15к преди да направиш първа копка само за къщата.
Въобще не знаеш в какъв филм се спускаш!
Но ти сам ще решиш .Успех ти желая.

[vlad0]

Според мен въобще не може да става въпрос за избор между двете неща. Те са НЕсравними!!.. 60-годишния коптор на някой си, със старовремско разпределение, гредореред и т.н. с/у чисто нова къща по твой вкус, с бетон, колони и т.н. 60к са напълно достатъчни за 120 м2 къща, поне в наше село и ако сам се пазариш за материали и майстори.

[djshomi]

Стара къща един етаж, вече имаш ток вода, при читави комшии не се занимаваш с разрешителни. Външни колони със стъпки, махаш покрив уж за ремонт махаш гредореда и плоча , тавански етаж и си свиркаи.Лично съм видял къща без колони и пояси след земетресението в Перник за какво иде реч, бутнахме таванския етаж и една плоча, а беше само 5,6 , аз не бих жертвал семейството си и да разчитам всевишния да ни пази.

[bmwww]

Добре ,а ако реша да строя . Едноетажна къща със плоча или гредоред на тавана ? И като цени кое как излиза . Много по евтино ли е с гредоред или обратното ? То до края на годината ще съм решил де , ама да си начертая нещата в главата . Лично аз предпочитам гредоред на тавана ама аз толко и разбирам .

[mimilisa]

За какво ти е да строиш чисто нова къща и да те накарат да наливаш тонове бетон за мавзолей?
Купи си старата къща. Има теми как да смениш гредореда между етажите с нов или другият вариант, който на мен са ми предлагали е отливане на плочи с полистеролбетон.
http://www.psb-bg.com/PSB.html


Отделно има нови технологии на Кнауф за плочи, които имитират бетон и стават за бани над гредоред , балкони и т.н.

http://www.knauf.bg/knauf/home.nsf/vPag ... enDocument
Дай ми на мен твоята къща на два етажа , да видиш какъв бонбон ще я направя без да се занимавам с архитекти и грешни пари за проекти.

Вие вашия ( твоя ) бонбон още не сте му сложили целофана , на хората бонбони взе да правиш .... viewtopic.php?f=47&t=42802

Ами аз нямам 80 хиляди бюджет, като господина, пък и моят случай е много затегнат. Аз я имам къщата, само че мога да се разширявам само в една посока и нагоре.
60 хиляди за стара къща без никакви подобрения, са ужасно много пари. Зависи все пак къде е де.
Силно се съмнявам, че старата къща ще падне при един стабилен земетръс. Имам достатъчно примери около себе си, с къща строена на два етажа преди девети, с къща строена 70-та година на два етажа, с плоча, без колони и пояси и моята къща включително, които са без пукнатина след голямото земетресение в Стражица и Свищов.
За новото строителство не знам, ама в Свищов са паднали панелни блокове и работническо общежитие /тези, от които са жертвите/.
Старите къщи имат еластични връзки, ако може така да се изразя непрофесионално, докато бетона си го представям нещо такова :


Това нещо как се изправя?

[egomen66]

Добре ,а ако реша да строя . Едноетажна къща със плоча или гредоред на тавана ? И като цени кое как излиза . Много по евтино ли е с гредоред или обратното ? То до края на годината ще съм решил де , ама да си начертая нещата в главата . Лично аз предпочитам гредоред на тавана ама аз толко и разбирам .

За да стигнеш до решението да строиш , първо проучи терена.Ако можеш проучи съседните къщи , с какви основи са , колко са дълбоки. Копни на различни точки в терена , да се ориентираш за пластовете. На каква дълбочина ти излиза твърда почва? Посъветвай се с геодезист. По принцип аз съм за ново строителство. Най-голямата неизвестна за един бюджет , се крие точно под кота 0. При гредоред ,конструктора ще се съобрази с този факт , при изготвяне на арматурните планове. 60 000 лв. за 120кв. е добър бюджет за груб строеж.

[bmwww]

Последните 10 години построиха 3 къщи тук в този регион . Доколкото знам е скала като на последната съм гледал как правят ивични основи .

[Chefo77]

Апартамент се купува заради имота и само се обзавежда - по вкус. Къща се строи по характера на собственика. Аз лично бих избрал МОЯТА къща да бъде изградена по МОИТЕ правила и по МОЯ вкус - така ще отразява МОЯ характер.
Никога една купена наготово къща няма да може да отговори на твоите изисквания - просто ще си нагодиш изискванията към вече съществуващата къща. С всичко хубаво и лошо по нея.
Гредореда доколко е сигурно, че ще може да бъде заменен с плоча? Казаха вече за основите - 100 м2 25 см плоча си тежат има-няма 60 тона (ако 1 кубик бетон е 2.4 тона), 2 плочи по 100 м2 са 120 тона. Ще го издържат ли стените - ако къщата е като нашата (стените държат покрива) - забрави. Ако решиш да оставиш гредореда - сигурно ли е, че гредите са ОК?
След като имаш добри пари настрани, значи има къде да живееш. Значи можеш и да се бавиш. На твое място аз бих строил. И после - като Куул, както казаха в една друга тема. По малко, но с твоите пари. Ако имаш нужда, винаги можеш да изпревариш събитията с кредит, но задължително преценен!!!

[ivouz]

Чефо когато имаш в предвид МОИТЕ, те дали са неговите или ....Човека пита пък ние тука се пънем да му отговаряме....Той дори и една снимка не пусна ..Не е редно!!!!!
Или лаф да става?

[Chefo77]

Споделям си позицията, накъртвам на МОИТЕ, защото в края на краищата всеки трябва да има НЕГОВИТЕ си идеали, цели, предпочитания ...
Как да пусне човека снимка, като няма разрешение. Ако ти си продаваш имота, ще ли разрешиш потенциалния купувач да снима и размята снимки из нета?