Ремонт или събаряне 132 мнения

[hidrazin]

Нека си дам моите 5 стинки...
Виж сега, ако някой ти даде някакъв съвет така, по тези никакви снимки, то вероятността да познае е 50/50. Демек никаква!
Докато не се огледат основите, гредореда, покрива, стените ... не може да се говори за нищо.
Все пак къщата е тухлена, виждат се тук-там поне частични бетонни пояси (колкото се вижда от оскъдните снимки).
Все пак къщата е преживяла земетресенията във Вранча, Стражица и Попово но пък оттогава са минали едно 30 години...
Не е ясно как са в момента нито основите, нито дървенията (гредите) - просто трябва да се огледа и да се прецени.
А къщата можеше и да е кирпичена, с течащ от години покрив .... Ами тогава???
Но пък това:

... ама за ремонти за сега има само 4000 лв още ще трябва да събера.Дано поне да попадна на съвестни майстори...

е повече от нереално. Особено частта с майсторите - свестни и работещи почти за без пари.
Тези 4000 може да ти стигнат само за някакъв санитарен минимум и то ако си го правиш сам:
-да смениш някоя и друга керемида
-подмяна на счупени стъкла
-подмяна поне на входните врати и няако много зле прозорец
-боядисване на врати, прозорци, стени, под, таван ...
-основна ревизия на ел.инсталацията - важно е да стане преди някакво измазване и боядисване
-същото и за ВиК ако въобще има такова в къщата
И толкоз. Ако остане някоя стинка - ще трябват и някакви елементарни мебели и покъщнина.
Ако решеш да събаряш само за това може и да не ти стигнат 4 бона....
Та докато не се види няма за какво да се спори.
Нещата на пръв поглед може да изглеждат отчайващи но според мен не е чак толкова зле.
Но пък мнооооого по-евтино отколкото да започнеш с начале.
Ай ся чао!

[MamaMy]

Виж сега, аз търсех като теб докато не разбрах, че с трици маймуни не се ловят. Или трябва доста по-солидна сума за да можеш да оправиш това което купиш, или трябва съвсем солидна за да строиш на ново. Това само в случай, че искаш да живееш в тази къща. Ако мислиш да си инвестираш спестяванията, забрави! Умря Марко. Ако пък смяташ да я скърпиш и продадеш на печалба, съвсем забрави. Имаше един далавераджия когото познавам. Той купуваше обори и коптори и ги продаваше след време като перфектни къщи, но картонената кула падна и сега го издирват да го убиват. Това е съвсем буквално. Ремонтите на стаите бяха основно гипскартон хванат на кюфтета или дървени трупчета набити в кирпича. Покрива ремонтиран като керемидите се свалят и се мият с пароструйката. Отдолу директно наковано ОСБ да не се виждат гнилочите и нови улуци и чантия отвън. Всичко изглежда прекрасно, а те даже гредите кърпени с летви и винтоверта. Отвън иначе силиконова мазилка, а под нея измазано с кал и плява. За канализацията беше най-големия смях. Запушена на третия ден. Почват да копаят от къщата и да търсят яма. По тръбата, по тръбата и на 3 метра тръбата свършва до една дупка метър на метър пълна с камъни. Всичко това прясно заринато с пръст и отгоре градинка с теменужки.
Те така някои хора направиха пари. Сега вече никой не търси от ремонт. Всеки иска или той да си ремонтира или да е ново. Ако обаче теглиш кредит тогава вече е тегаво. Не си ли взел нещо читаво докато плащаш кредит почти няма начин да заделяш за ремонти. Хем няма как да живееш в него, хем като не се поддържа се саморазрушава. Тогава горко ти.

[hidrazin]

... Имаше един далавераджия когото познавам. Той купуваше обори и коптори и ги продаваше след време като перфектни къщи, но картонената кула падна и сега го издирват да го убиват....

Тоя направо ме разби! Но един ден някой от тези ще го барне и ....

[MamaMy]

Той доста упорито се покри, но като гледам жена му не е в черно, значи е още жив. Отделно, че имаше политически протекции по онова време та може и да му се размине. Повечето изгорели са все нашенци решили да припечелят едни бързи пари. Та каквото повикало, такова се обадило. Ако беше излъгал разни чужденци, може би повече щеше да го е шубе.

[nikolov333]

За мене с тия 4000 за ремонти, по-добре не я взимай. Ако нямаш заделени достатъчно пари, тези ще ги похарчиш само за закърпване на положението и оттам нататък всеки разход ще те дърпа за джоба и ще ти тежи. Аз не съм сигурен доколко са реални и изрядни нещата с документите и цените по тези оферти.. За да се поддържа такъв имот само за да не се саморазруши си трябват време и труд или пари..

[MamaMy]

Да де. Върви поддържай имот ако не живееш поне наблизо ами трябва да пътуваш, пък било и 10 км. Като знам само колко пари харча за препарати за растителна защита и при положение, че живея тук и гледам постоянно как все нещо се чупи или се разпада. Дори неща които аз съм правил на ново преди 10-тина години вече се нуждаят от ремонт и почват да сдават багажа. Отделно, че ако реча да се отърва от имота, никога не мога да взема това което съм вложил в него. Ако реча да го направя перфектен дори само козметично, трябва да вложа сума двойно по-голяма от стойността му.
Абе всички сметки са криви защото все са без кръчмар. Аз ги умножавах по 3 и пак не предвидих повечето разходи.

[zz_stefanov]

MamaMy, аз точно това се опитвам да му кажа

[Tsilkov]

Не случайно хората са измислили апартаментите

[gnt69]

Не случайно хората са измислили апартаментите

Ама свършиха по 1400E затова народа се ориентира към къщи. Според мен Дарко да взема един дето разбира от строителство, да отидат на място да погледнат за какво става въпрос и ако не е толкова трагична работата да става горд собственик. Нашия проблем на тук пишещите е възрастта и опита. Почти всеки е построил или ремонтирал основно поне една къща. Кога бяхме по млади по не се замисляхме за негативите и пасивите а сега първо гледаме от негативната страна. Така че Дарко ако къщата си струва пазаруваш и ставаш горд собственик. На къщата може и да не сложиш 6 камерна дограма и незнам колко мм стъклопакет, 10 сантиметра стиропор, ама ще си имаш нещо свое. Който рискува печели който не рискува не печели.

[plamen6703]

В случая къща е пресилено понятие.
Това на снимката му липсват основни атрибути да се нарече къща, жилище, дом...
Няма покрив, няма дограма, няма ВИК, няма ток, няма баня и тоалетна. За да придобие вид на дом и да може да се нарече жилище е необходимо да се изхарчат едни пари поне като за апартамент в малък град!
След това за разлика от апартамента, грижите за къщата и двора продължават, иска се добро стопанисване и постоянна поддръжка на имота!