Проект "Къщичка" 328 мнения

[D103314]

Изглежда добре. Предвидил си двойна врата към всекидневната. Оттам ще влизат по-обемните мебели. Двете врати в антрето вероятно са за изолиране от студения въздух? Успех!

[шоп]

Помисли за комините и тяхото разположение и височина спрямо билата.

Помисли и за бюджета. 50000 лв за груб строеж е супер оптимистично и ще наложи икономии.
Аз бих заложил бюджет х2.
Лично аз ако нямам бюджет бих премахнал гаража. Него бих го направил в последствие, като допълнитално застрояване.
Дори като лек дървен навес към къщата.

[stefanjor]

Някой беше обърнал внимание на реката.
Огледай много добре съседските имоти от към реката, ако можеш и поговори с тях, че от там може да има неприятни изненади.
http://bsdi.asde-bg.org/floods.php?vodo ... 1%20#karti

Иначе с двата парцела се е получил добър имот.
Успех в начинанието!

[Руди]

... влязохме под 100кв....

Къщата е с РЗП 154 квадрата. Това е площта, която
се гледа за да се строи по стопански начин и без надзор.
Архитектът би трябвало да го знае...
Иначе да, къщата прилича на първата си версия, така че
няма какво повече да добавя.

[Пеш]

Помисли за комините и тяхото разположение и височина спрямо билата.

Помисли и за бюджета. 50000 лв за груб строеж е супер оптимистично и ще наложи икономии.
Аз бих заложил бюджет х2.
Лично аз ако нямам бюджет бих премахнал гаража. Него бих го направил в последствие, като допълнитално застрояване.
Дори като лек дървен навес към къщата.

Къщата първоначално ще е без гараж, складово и веранда за да може да влезем в бюджета ни. Говорих със строителите и фирмата доставчик на материали по груби сметки ще сме под 50 000лв.

... влязохме под 100кв....

Къщата е с РЗП 154 квадрата. Това е площта, която
се гледа за да се строи по стопански начин и без надзор.
Архитектът би трябвало да го знае...
Иначе да, къщата прилича на първата си версия, така че
няма какво повече да добавя.

Реално къщата ще е 154кв, но горния етаж почва от 1.5м. тоест ще се води като таван, следователно в реалния проект няма да има разпределение за горен етаж и ще се води къщата 99.4кв в общината.

Някой беше обърнал внимание на реката.
Огледай много добре съседските имоти от към реката, ако можеш и поговори с тях, че от там може да има неприятни изненади.
http://bsdi.asde-bg.org/floods.php?vodo ... 1%20#karti

Иначе с двата парцела се е получил добър имот.
Успех в начинанието!

Да вече го направихме, разликата до реката е около 3метра в деневилация, основно в последните метри около реката, така че реално трябва да се вдигне над 3 метра за да наводни долния имот и още може би метър да стигне до къщата, което не се е случвало до сега. Съседните къщи както се вижда са доста по-близо до реката.

[Пеш]

Честита нова година на всички,
Имах леко забавяне заради обстановката, но бавно и славно напредвам..

Пуснам малко снимки от финалния проект, частта с гаража ще се строи в следващ етап.
От няколко дни чета за варианти за Пречиствателни станции без ток -ANAEROBIX https://www.agroup-bg.com/
Някой дали ги е ползвал и някакъв коментар?

[kr1100]

с тези много покриви ще имаш проблеми след време.

[nikolov333]

Не знам как съм пропуснал да я видя тази тема на време и доста късно се включвам, но миналия септември започнах да строя моята къща, като имах подобни планове с твоите да строя в две части заради 100те м2, но накрая си реших проблема с фирма на мой познат и строя с различни бригади изцяло под мой контрол. При такава система 50000 твърдо няма да стигнат доникъде. Смятайте разходите за груб строеж около 350-400лв/м2.в най-добрия случай, ако не се икономисва качеството на материала.. Виж и моята тема, мисля че ще ти е полезна..viewtopic.php?f=47&t=61892&start=160

[BLUEPUPIL]

Скъп и проблематичен по отношение на
поддръжката покрив! Покрива е в противоречие
с идеята за по-икономично начинание!

[nikolov333]

И според мен е недообмислен проекта. С архитектите наистина е проблем и смених един докато намеря подходящия, но не трябва да правиш големи компромиси с архитектурата, защото след това няма лесно поправяне.. Моя архитект ми даде нещо като становище още в началото на проекта с неговите съвети и мнението му беше, че не е добре да се разделя проекта на части.. Говори с главния архитект щом той ти прави проекта, дали може да се изпълни гаража, като допълващо застрояване като част към този проект и да го изпълнявате заедно с основния и търси фирма да ти даде догоговор, че ще строи фиктивно, а ти си го прави с майсторите. По нашия край за такива "услуги" си имат малка такса.. С две думи.. НЕ БЪРЗАЙТЕ да вадите разрешително за строеж с този проект. Ще съжалявате в бъдеще..