Обединяване на две постройки 6 мнения

[Nadi_6]

Здравейте на всички! Поздравления за страхотния форум. От месеци се ровя из него,изчетох почти всичко за къщите, които си правите. Страхотни са! Благородно ви завиждам,че сте постигнали мечтите си. И така на проблема. Искаме да си купим една къща, която е ипотекирана и Банката я продава чрез съдия изпълнител. Парцела е 514кв.м , трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10м. което е най- хубавото май. В него има 3 сгради едната е 38кв.м.-жилищна сграда еднофамилна 1етаж, втората е 68 кв.м. също жилищна сграда еднофамилна и трета 20 кв.м селскостопанска постройка - това е гаража.
Та въпросите ми са:
Основната къща е само 38кв.м, което е доста малко и е с бечов етаж.Възможно ли е двете сгради дасе обединят. И колко може да струва по груби сметки.Ще прибавя и снимки
Втората сграда е доста паянтова май./ Искам да отбележа, че не разбирам нищо от строежи ,за това разчитам на вашето компетентно мнение и на идеи/Мисля че са направени на два пъти и са давани под наем тъй като са отделни и са с два електромера.
Та въпроса за нея е може ли да се използва нещо от нея или трябвада се бута всичко? Задължително ли ще ни трябва разрешително за строеж. Мисля че има и ограничение за застрояване до 20кв.м. в тази зона на града. Така, че е още посложно. По принцип имаменякакви идей,които незнам далиа осъществими, но за тях по-късно ще ви питам. След като вземем решение за покупката Май много объркващо го написах. Благодаря предварително ако някой ме е разбрал. Искам и съвет дали си заслужава

Прикачен файл:

това е къщата от 38 кв.м а отстрание другата 68

Прикачен файл:

отново траничната къща 68

Прикачен файл:

вътре беча пуснати са тръбиза котле и има шпакловка
ka6ta 001.jpg (37.59 KиБ) Видяна 2653 пъти

[Nadi_6]

ето още малко снимки неса много детайлни, носе надявамдасвършат работа

[gogo1113]

има ли смисъл да се хвърлят излишни пари за обединяване на тези стари постройки. Като ще се влагат пари - по-добре ги бутай и наново за да си свършиш работа като хората. Основно правило от личен опит - по-лесно се строи нова къща, отколкото да се преправя стара!

[me_against]

По-добре се откази. От снимките не става много ясно точно как са разположени постройките. Но е очевидно, че не са в добро състояние и доста средства ще отидат само за ремонта им. Ако парцелът е на добро място, купувай го и после даваш земята срещу апартамент(и).

[ArturDent]

По-голямата по площ къща не струва. Виж само покрива! А и височината на стаите на позволява нищо.
Става само да си направиш барбекю. Даже и за това не съм сигурен.

Мисли как да оправиш "малката", с дострояване. Има поне едно подобно дострояване във форума, подробно. Поразгледай темите. А в беча има влага - виж стената.

Съжалявам че почвам с лошото, но по-добре е да го знаеш.

[Nadi_6]

Благодаря за бързите отговори. И аз искам да си построя нова къща и ако намеря местенце до10/ 15 000 веднага почвам. Малката по площ къща не може дасе бутне, защото е сварзана със съседната, а за другите пристройки и аз виждам, че покрива не става и не само. Въпроса е ,че ни се искаше да използваме факта ,че съществуват като 68 кв. в акта и скиците и може да се мине като ремонт на вече съществуващите. И работата е там,че ако я купим всичките пари отиват за парцела и няма да има много средства за построяване на нова. И ние искаме да махнем страничните и да направим нова постройка до малката къща като ги съединим чрез стълби от страничния прозорец не знам дали е възможно да стане като полуетаж. А ако някой имаи други идеи А за влага да не говорим елате да видите в апартамента какво става именно от нея искаме да избягаме.