Въпрос за напукана стена ? 3 мнения

[breakforce]

Здравейте колеги, имам въпрос относно една пукнатина от вътрешната и външната страна в единия ъгъл на къщата, ето няколко снимки на въпросната стена... Въпроса ми е какво може да се направи за да не продължава да се напуква, или по някакъв начин да се оправи.

Вътрешната стена:





Външната стена:
На тази снимка от вътрешната стена е пак напукано само че има диван и за това не съм го снимал от вътре. Пукнатината по принцип е същата като от първата снимка на вътрешната стена.





Тази снимка я давам за да видите пода и стъпалата също са се напукали.



Малко информация за къщата:
Къща на 2 етажа + маза
Не е правен дренаж
Тухли еденички
Ако има някакво значение гредоред и на 1-я и 2-я етаж
Къщата е под наклон

[n_a]

Имаш пропадане
Напуканата мазилка не ти е визуален проблем, а сигнал за Голям проблем
разбери поради що ти пробада къщата и тогава е се мисли как да го спреш
Засега мога да ти препоръчам метод да ртазбереш скоростта на пропадане.
Залепи на пукнатината лист хартия, напиши датата и като се скъса...

[PCL82]

Както n_a те съветва залепи лентички хартия. Ползвай паос или оризова хартия, защото не се овлажнява така. Залепваш с Ц-200 и следиш. Може и с гипсови маркери-мацваш малко гипс, така че да хване здраво двете страни. Преди това почистваш от прах и боя.

Провери отводняването на къщата: да няма води от покрива и терена, които да влизат в основите.Провери състоянието на водопровода и канализацията. Къде минават тези тръби спрямо пукнатините? Провери колко са дълбоки основите, има ли влага на тази дълбочина? Благат постоянна ли е или силно зависи от времето? Как са изпълнени основите, качествени ли са материалите? Къщата една цяла ли е или е правена на части (пристройки)?

Имах подобен проблем с надстроявана и пристроявана къща с плитки бетонни основи. Дългоготишни проблеми със занемерено отводняване, запушен канал, теч от близък водопровод на съседи и земетресението от 77г бяха напукали някои стени.

Ремонтът беше нискобюджетен и включи най-наложителното:
-частично подсилване и удълбочаване на основите с армиран бетон
-торкретиране на напуканите стени (изкъртване до тухла, поставяне на армираща стоманена мрежа и измазване с цименто-пясъчен разтвор 1:1)
-поставяне на стоманени профили околовърст на съществуващите бетонни пояси (армировката им беше недостатъчна и се бяха прекъснали).
-измазване на всички фасади с паднала мазилка, но без пукнатини (мазилката много заздравява стените)
-поправка на улуците и водосточните тръби
-пренареждане на плочниците и поправка на отводнителните улеи.