Отстояние от дъното на парцел 12 мнения

[kuuuuuul]

Изчетох ЗУТ но не намерих законова причина за намаляване на отстоянието до дъното на парцела от 5м на 3м,a от едната страна е около 1-1,5м, какво ли съм пропуснал.Строителя твърди че е законно?Вероятно ще бъде двуетажна къща с гараж.

[Tsilkov]

Опциите са:
-ъглов имот
-полуподземен етаж до 1,20 м над терен
-ниско жилищно застрояване за цял вкартал с ПУП на което всички къщи са на северна граница
-сградата е допълващо застрояване

[kuuuuuul]

От начало не можах да кача схемата но ето сега,май нито едно от условията не е изпълнено

[Tsilkov]

Няма законова причина.

[kuuuuuul]

Брей тия големи смелчаци да влагат толкова пари в нещо незаконно,а искат да си махам комина на барбекюто защото щял да им пречи,аз съм долу в дясно и имам само 2м обща ограда с тях.Да не са намерили някаква вратичка,до гаража имаше някаква допълнителна малка постройка от която остана само задната стена,ама и тя едва ли е била законна.

[dadko]

...а искат да си махам комина на барбекюто защото щял да им пречи.

Е, това направо ме изуми . Почна ли вече да го събаряш?
На следващия разговор с тях им кажи, че мислиш да надзидаш още малко комина, че няма тяга

[Tsilkov]

Дори и да са "изкрънкали" някакви псевдо документи те са лесно "оборими" пред РДНСК и Административен съд, така че ги посъветвай да бъдат по-скромни в претенциите си. Имай обаче в предвид , че "хванете ли се за косите" и твоя комин ще падне.

Все пак не забравяй че новата постройка на 3 метра може да е допълващо застрояване на един етаж, но ти и там може да ги "клатиш" с жалби че са я ползват за жилище.

[kuuuuuul]

Ето и последната снимка,вижда се и моя комин.Аз им предложих те да ми се разпишат за барбекюто че е на границата а аз на тях да строят,но те отказаха заради комина.

[Tsilkov]

Ако мериш 3-те метра от ограда трябва преди това да си убеден че оградата е на имотна/регулационна граница

[kuuuuuul]

Където е комина там е границата на имота(общо три имота) барбекюто на другия комшия е залепено за моето,виж схемата там ги няма навесите(барбекюта).