Форум "Направи сам"

Здравейте съфорумци,

престои ни строителство на собствен дом. Всички налични теми съм ги изчел много внимателно и бяха доста полезно, но реших да създам нова, за да не "цапам" постовете на колегите.

Искам да попитам за мнение и коментар относно груба цена за строеж на едноетажна къща до мазилка/шпакловка. В момента ни се изготвя проект, като основните характеристики са: 120кв.м., без покривна плоча и с двускатен прокрив. Хубавото, че парцела ни има ток, вода и канализация. За да предоставя повече яснота относно проекта ще прикрепя примерен по който се водихме. В общи линии е 1:1 с нашите изисквания

Свързахме се с няколко строителни фирми, но повече от тях искат завършен проект, а някои просто ни казаха средна цена спрямо последните им проекти. Но искам да запитам и за други коментари.

Ще бъда много благодарен за вашите коментари и мнения! Благодаря!

съб май 11, 2024 8:58 pmivybg написа:

Искам да попитам за мнение и коментар относно груба цена за строеж на едноетажна къща до мазилка/шпакловка.

Цена НЯМА.
Иначе зависи от региона и най-вече от това колко може да те издоят и какво качество търсиш.
Така че цената няма минимум но пък въобще няма максимум.
И между другото - нещо си се обАркал.
Тук няма цени защото хората си правят нещата сами.
Справка - името на форума.
Ако си решил сам да строиш - пак заповядай за съвети.
(ама 120 квадрата няма как да строиш сам или с (приятели/сивия сектор).
Трябва да е фирма...
Успех!

Както да казали - зависи къде е бъдещата къща, съответно отдалеченост от бетонови възли, арматурни дворове и строителни борси. Дори и за самите работници понякога е трудно, ако са прекалено отдалечени от обекта.
Като започнат да Ви дават цени , залагайте + 30 % горница за извънредни , винаги излизат усложнения, а в много от офертите ще са спестени доста неща.
Аз видях, поне според мен недоразумения в проекта Ви - няма санитарен възел в антрето. Гостите ви по спалните ли ще влизат за вц? В същото време явно ще имате втора вертикала вода/канализация за да поемат пералнята/сушилнята и кухнята. Имате само един южен прозорец, а топлинните приходи през зимата не са за пренебрегване в територията на България. В моите разбирания източно изложение за спалня е смърт - ако не сте дежурни на ролетните щори, винаги ще ви буди изгрева. Ако това са помещенията, които Ви трябват, то бих препоръчала да преосмислите разположенията - основните помещения да са юг и запад, а сервизните - север и изток. По този начин ще спечелите по-енергийно ефективна къща с по-ниски разходи за отопление и по-добре осветени от естествена светлина основни помещения.

съб май 25, 2024 2:05 pmDessie написа:

... няма санитарен възел в антрето...

Всъщност има

За мен е задължително спалня на изток, а дневна на запад, сервизни на север, баня на юг (тайна причина)... Имахме един съфорумец, всичко му бе на север, с малко и малки прозорци... Хората искаме различни неща

Как определихте посоките, коя накъде е по тая рисунка?

съб май 25, 2024 2:33 pmgogo7777 написа:

Как определихте посоките, коя накъде е по тая рисунка?

Север е отгоре...

Когато си рисуваш вкъщи рисунка, инстинктивно я ориентираш според задника си, но когато се прави чертеж или скица, север е отгоре, като на истинска карта. Защото ориентирането спрямо посоките на Света е фактор

Защо да е отгоре?

Гого, както е на географските карти, така е и на всички проекти. Отгоре е север.

съб май 25, 2024 2:36 pmgogo7777 написа:

Защо да е отгоре?

Когато си рисуваш вкъщи рисунка, инстинктивно я ориентираш според задника си, но когато се прави чертеж или скица, север е отгоре, като на истинска карта. Защото ориентирането спрямо посоките на Света е фактор

А когато постройката не е ориентирана, къде е север?
На всеки чертеж има означено къде е север. Това не е чертеж