Проект "Къщичка" 328 мнения

[Пеш]

Благодаря за коментарите ви!

Не съм сигурен как да променим покривите.
Основата на къщата сиреч без гаража и верандата, е максимално оптимизирана, като направихме баланс между това което искаме и това което може да си позволим. Все пак държим на всекидневната да е с висок таван и да има нещо специално там. В тази част на къщата най-много ми харесва как се получи!
Сервизирането на покрива ще се реши от 3 прозорчета на тавана (в 2 от стаите само това е варианта за прозорци, горе малката спалня и дрешника).

Верандата- първоначално ще е само плочата към къщата, в последствие ще я вдигнем нагоре. Гаража изцяло ще си остане, като втора постройка.

Лошото, е че проекта по-думите на архитекта, няма да може да "Мине" за под 100кв. понеже явно се вижда захода за горните етажи и ползването им не за таван. Така или иначе, това не ме притеснява много понеже фирмата, с която ще строя дали ще е под или над 100кв(по проект) цената им е еднаква, разликата е надзора.

П.с. отностно Архитектите в гр.Троян, доста е сложна ситуацията дето се вика "изградили са си комунизма" - с тези, може да се работи само с 2ма, като при единия като бях, не можахме да се разберем и се спрях на другия

[BLUEPUPIL]

П.с. отностно Архитектите в гр.Троян, доста
е сложна ситуацията дето се вика "изградили
са си комунизма" - с тези, може да се работи
само с 2ма, като при единия като бях, не
можахме да се разберем и се спрях на другия.

Проектната мафия се е окопала
яко в общината!

Ако имаш кураж и сили, наеми
„външен“ архитект. Но очаквай
спънки от всякакъв характер и
естество.

В една такава малка балканска
община, участвах с колегите в проект
на комплекс от къщи за гости с ЕU
финансиране.

Като видяха „софиянците“ и почнаха
спънките.....

Най-голямата постройка имаше голяма
зала за сватби, семинари и пр. На
тясната страна, стоманените греди във
вид на стълба (2бр. греди с напречни между
тях) бяха дълги 9м.

Каката в техническата служба, като видя
левитиращата („мостова“ по нейните думи)
стоманена конструкция на BLUE с въздействие
подобно на хаджи Синановият (българин)
купол на джамията в Одрин, отсече, че не е
добре осигурена с-у земетръс.

Нося и една папка с изчисления. Тя
ги гледа несигурно и подозрително
и заявява с гордост, че не разбира
какво точно означава LTB (Lateral
Torsional Buckling).

Най-накрая малко пари и малко
кютек решат проблема.

Та накрая, аз лично бих се
борил да ми направят това
което искам!!!

Пари се изкарват трудно и в повечето
случаи, човек има само една възможност
да си построи къща. Затова никакви
компромиси с желанията и вкусовете.
И нулева толерантност към „монополните“
изедници.

[Пеш]

...

Проектната мафия се е окопала
яко в общината!

Ако имаш кураж и сили, наеми
„външен“ архитект. Но очаквай
спънки от всякакъв характер и
естество.

И нулева толерантност към „монополните“
изедници.

Това не бих си го помислил, твърде съм далеч от сферата на строителството за да предпиемам подобни решения.
Честно да си призная на мен ми харесва до какъв проект стигнахме, харесва ми какви идеи доразвихме и всъщност проекта е на 90% това което искам/е.

Общо взето ми липсва човек да ме съветва с това онова, но компенсирам с много четене из нета, и проверка на всяка една дума дадена от архитект, строител и т.н.

Сигурен съм, че след време като приключа, ако ми се наложи да строя отново ще имам много повече опит, НО това е положението.

[nikolov333]

Ако не е много късно, да ти дам и аз един реален съвет от който можеш само да спечелиш в бъдеще. Препоръчвам ти да обсъдите готовия вече проект с някой външен архитект, който да ти даде идеи за подобряването му според него след като го обсъдите.. Ако харесаш някоя от предложените идеи, си в правото си да поискаш да ги приложи в проекта сегашния ти архитект, като ги представиш за твои за да нямаш усложнения с него. Такава консултация, мисля че няма да ти струва много и нищо не губиш, а в бъдеще ще имаш само плюсове и добре обмислен проект...

[Руди]

Абе не е лош проекта, още повече ти харесва. Действай и гледай
да се спазва!

Аз от Троян много хубави спомени имам.
Влязох в супера и викам - троянска сливова има ли?
Момичето ми сочи рафта с шишетата с бандеролите.
Искам 5 литра, ама домашна, казах.
Ела утре по това време, ще имаш!
Така и стана, намери ми 4 годишна сливова, без захар правена,
още я помня, има-няма 20 години от тогава...

Извинявам се на автора за отклонението!
Успех в строежа!

[Пеш]

Привет на всички, проекта до края на месеца би трябвало да е вече със разрешително за строеж. Не съм писал скоро.. защото няма нищо интересно за споделяне.

В момента разучавам вариантите за ограда.
Няколко въпроса, на които не мога да намеря правилния отговор.

Иска ми се да не взимам разрешение за строеж на тези огради.. тоест ще е ниска плътната част до 60см. До тук добре... Първия въпрос е, ако има през 2.. 3 метра колони изляти от бетон , това в нарушение ли е?
Самата ограда трабва ли да има отстояние от реалните граници на имота, защото в 3 от страните ми е полянка.. на които няма да се строи.. едната страна път..

[nikolov333]

За ограда до 60 см не е нужно разрешение за строеж... Поне до колкото знам от моята, която също е с бетонни колони, но конструктора ми направи проект, понеже при мен плътната част е подпорна до някъде и си отидоха към 120лв.на метър с труда и матерялите.. та по-добре си помисли за някаква лека телена ограда на първо време, че си е цял панаир това с оградите.. viewtopic.php?f=47&t=61892&start=60#p992495

П.П.В момента "дебна" нивата на подпочвените води след дъждовете и обмислям какво и как трябва да стане на пролет..

[BLUEPUPIL]

П.П.В момента "дебна" нивата на подпочвените
води след дъждовете и обмислям какво и как
трябва да стане на пролет..

Той BLUE-то ти каза, каквоти ти каза
още в началото на темата!

[nikolov333]

За сега са добре и къщата си е под нивелация още.

[BLUEPUPIL]

За сега са добре и къщата си е под нивелация още.

Многи ги бързаш работите, чакай да минат
поне няколко петилетки.