Дом... 63 мнения

[batsande]

Цените са добри, дано и архитекта да е свестен и да си разбира от работата, но гедезическото заснемане и вертикалната планировка ги прави геодезист. На мен ми ги направи геодезист от една частна фирма но момчето работи на "частно" след работно време защото служебната кола и всичката апаратура вървят комплект с него и затова ни излезе по-евтино(200лв тахиметрична снимка и 200лв вертикална план.) Успех дано бързо направят проектите и да минат общината, другото зависи само от вас.

[zdravko_dimitrov1986]

Архитектурата е евтина, конструкциите малко по скъпи. Като цяло са добри цените.

[Dessi2026]

Здравей,
нека и аз да се включа. Точно по същите причини и аз реших да си търся парцел извън София и попаднах на един в село Григорево - на 3 км от Елин Пелин. Моят строеж е вече наполовина готов, но само уточняването на плана с архитектката ми отне към година време - май претенциозна ще дойда...
Та както и да е - ако имаш желание, можеш да ми пишеш на лични, ще споделя всичко, през което съм минала досега. Също и контакти, ако имаш нужда.
Това, за което се сещам в момента, е че моите основи са повече от цялата къща - що бетон, що арматура отиде - не ти е работа. В региона са високи подпочвените води и затова е толкова тегаво с основите. Поне така ми казват и архитектката, и строителя.

Ще пусна и снимки, само че трябва да си поиграя да ги смаля.

Хайде, успех и не се отчайвай!

[единак]

Недей на лични, давай тук, че много сме тия дето се интересуват от ...нататък.

Сигурно е късно, Евгени вече вероятно си е направил проекта, но да не забрави да провери в общината, която ще му го одобрява кои части се изискват, за да не стане после връщане и доработване. Пример е озеленяването, наскоро разбрах, че вече можело и без него, нооооо... не във всички общини. А колко струва майка му стара...

[Dessi2026]

Честно казано, на мен проектът със всички части, включително озеленяване, ВиК, електро, ОВ, конструкции и безопасност на труда ми излезе по 20 евро на квадрат (от къщата де - не целия парцел). След това ми се наложи да платя още или 250, или 350 лв. на друга фирма, която да прегледа работата на първата и да я потвърди един вид. Понеже бяха познати с моята архитектка, ми взе толкова - независим архитект ми поиска 2000 лв. за същото нещо.
Имайте предвид, че това е правено миналата година по това време. Честно казано, като видях що бумаги са - дадоха ми ги всичките папки в кашонче от кроасани - не знам как се оправят хора, без да плащат тия пари....

[единак]

На мен пък ми излезе по около 13лв/м2. За 10 части. Но това е, защото бях направил сам по-голямата част и мой приятел ми взе минимални пари за да си удари печатите. Дори се спазари с екипа си да намалим от цената на по-излишните/много условно казано/ части. Така, че те всъщност ми излязоха най-скъпи, ирония. Ако беше миналата година щеше дори да ми е без пари, но сега нямат никаква работа, а плащат за да поддържат офис.
Цитиранте по-горе цифри ми изглеждат космически, но най-вероятно са си в нормите. Особено като се сетя как плащах при изготвянето на ПУП.

[KingoftheROAD]

В Пловдив като на "свой" човек, освен за разните задължителни държавни такси, и геодезии и тн, ми казаха цена за проектиране 17 лв/м2. Като казах, че има кой да ми начертае електрото - паднаха на 15,80. Проектът, за 290м2 РЗП ми излезе до момента около 5200лв. Това включва - архитектура, конструкция, геодезия,електро, ВиК,топлонезнамсикво, и ПБЗ. Предствои одобрение в общината на село...

То и ние с жинътъ, между другото решихме да живем на село и всеки ден да пътуваме до града (25км.). То вече и града на седемте тепета се е пренаселил през последните години....

[mitaka_vk]

Я ква готина темичка, да се включя и аз. Така първо и аз намерих едно парцелче което много ми хареса. Проблем ми е преминаването през общините, мнооооооого бавно става това нещо /за София говоря/ иначе проектирането ми излезе 12 енра на квадрат всички части. Отделно ми е геоложкия доклад 250 лв, също така строителен надзор ми е моя фирма която ще напише доклад че е проверила проекта. В момента чакам становища от Ел и ВиК и ще пускам за разрешение.

Но най важното преди проектиране да се знае точно какво се иска че в момента имам малко проблем с конструкцията, не че нещо просто искам да бъде променен един детайл и сме се вкопчили с проектанта по част конструкции в една схватка

[markk]

По мои наблюдения(защото тъкмо завършвам една къща около София,а до Пловдив тепърва ще започвам другата седмица)проектите се придвижват по-бързо в Пловдив,отколкото в София-няма разтакаване и корупция,вършат си работата добре ...

[единак]

Онази с плоския покрив ли завършваш? Пусни някоя снимка да видим какво стана.