Идеи около реализацията на еднофамилна къща 130 мнения

[Biso]

Мда......такива съображения ме мъчат и мен, пък къщата ще я правя за себе си.
Варианта с така модерния напоследък плосък покрив изглежда доста по-красиво....и по-нефункционално.


Докато скатния (в най-простия му вариант) не толкова:

[Biso]

Днес разговарях с мой приятел, който се занимава много години в строителството само с покриви и на когото имам доверие а и ми изложи някои предимства и недостатъци на двата варианта. Направи ми и груба сметка набързо за двата варианта и плоския излиза около 7000лв. всичко за около 120кв.м. а скатния около 16000лв за около 150кв.м. Това е труд и материали. Не е малка разликата......

[tetomaster]

Здравейте. А къщите наоколо с какви покриви са скатни или плоски?

[Biso]

Различно. Зоната около мен е незастроена още а и аз съм малко на ......полуостров , но единият ми съсед по диагонал (с който реално не гранича пряко) има доста голяма, пет етажа + мансарда къща с плосък покрив.....доколкото може да е плосък при неговото пирамидално изпълнение на покривната част. Съседите през няколко пък са със скатни.

[ArturDent]

Абе всеки си решава сам за себе си. На мене тая разлика от 4000 лв. ми се вижда приемлива, на фона на цялата сума която ще платиш за къщата.
Я се замисли за традиционната архитектура - къде са плоските покриви (Алжир, Мароко...Сицилия). Колкото по-на север отиваш, не само че плоските покриви изчезват, но и скатните стават по-остри.

[torbalan]

ако го кефи - в България няма ядове с плосък покрив...
не е чак толкова много снега ;)

то като гледам от кога е темата - човека може вече да е направил къщата ;)

[tetomaster]

Ако е плосък покрив, може да се оформи като голяма тераса.
А за скатния може да се направи мансарден покрив, за да се използват таванските помещения

[Biso]

@ ArturDent - разликата е 9000 лв, не 4000 и това вече е доста. И в двата случая говорим за качествено изпълнение, с нови материали, без компромиси. Плоския е с трислойна хидроизолация, 5 см. XPS и при наклонната замазка вкарана скара от желязо.
В скатния основната част от носещата конструкция ще е изпълена с метални лайзени, но сериозната разликата (над 10000лв) идва точно тук, от материалите и труда по изпълнението.
Оказва се, че и в двата случая материалите, които играят ролята на хидроизолация (изолити и керемиди) са на еднаква цена.....около 3000 лв.

@ torbalan - кефи ме повече плоския. Сградата изглежда и по-готина а за съжаление не е почната още. Когато есента отворих темата, беше на идеен етап. Започна да се работи по документите едва преди Коледа, като намерението ми беше в началото на март да почне строежа та до май да приключа с грубия строеж. Да, ама не.....някои процедури изискват повечко време. За съжаление, има И една "подробност" характерна за крайморските общини. Има забрана за строителна дейност от 15 май до 15 септември, което обезмисля (поне в моя случай) започването април или май. Не искам да замразявам строеж и материали, както и договорката с работниците за 5 месеца. А и реално това изчакване ще ми спести още пари поне по два начина.... Кризата в сроителството няма да свърши лятото - напротив, ще се задълбочи още. Това винаги е добре за инвеститорите. Помня, че предния строеж го правих пак на предната криза. Аз все пак имам икономическо образование.

@ tetomaster - Да, това са част от вариантите "ЗА" в двата случая. Реално обаче идващо над 350кв.м. РЗП идва предостатъчно на тричленно семейство. Синът ми няма 4 години още...... аз съм против варианта да строим за децата и внуците си.... те ще си решат какво и къде искат. Типичен случай с мен и с много мои приятели.

[ArturDent]

Biso, прави каквото те кефи, но както трябва.
На мен повече ми харесват скатните покриви, даже многоскатните, затова аз съм с такъв. Много е важно после като погледнеш Домът си да ти харесва.
Ако направип нещо, за което имаш съмнения, после жял живот ще ти боде очите.

[tetomaster]

Biso, прави каквото те кефи, но както трябва.

Това е истина!