Ремонт на фасада и мазилка, моля за помощ! 9 мнения

[vessonik]

Имам проблем с мазилката на фасадата и тухлена ограда (2.20м). Те образуват двор/тераса с размери 10 Х 5 м. Подът е покрит с гранитогрес. Мазилката е от финните кварцови частици, гладка (минерална или силикатна) от преди 4 г. Няма слагана топло изолация под мазилката. Явно тухлите са измазани със "слаб" хоросанов разтвор и сега на височина 0.50-0.80 м от гранитогреса мазилката се е надигнала, пропукала се е и се рони и люпи. Извиках майстори, които предложиха да се свали старата мазилка до тухла, където е подкожушена, да се измаже на ново с хоросан с повече цемент, след това цялата фасада отгоре да се шпаклова с теракол и мрежа и да се нанесе нова мазилка. За да не се получи същото след време, въпросите ми са:
-приемлива ли е тяхната технология;
-колко цемент трябва да се слага в хоросана за кръпките;
-до каква степен трябва да изсъхнат хоросановите кръпки и да се започне полагането на мрежата с теракола;
-необходимо ли е полагане на теракол и мрежа преди новата мазилка или може да се полага нова мазилка върху здравата стара и кръпките, разбира се като са изравнени добре;
-здравата и не свалена силикатна мазилка ще задържи ли върху себе си новия теракол и мрежа без допълнителна обработка или какво да й се направи;
-какъв теракол да се използва за шпакловката и мрежата;
-каква мазилка да се сложи за финиш и кога да се нанесе?
Благодаря предварително!

[stivemaster]

Доколкото разбирам предните ти маистори са допуснали елементарни грешки ,както и този който им е възложил и после приел (платил) работата. Сега според мен трябва да свалите тази мазилка ,за да спадне първо влажността на зидарията (няколко топли дни) .След това да се измаже с обикновен хоросан от 1:1:5 до 1:2:6 - цимент:хидр.вар:пясък но да се изпердаши професионално.За намаляне разхода на минералната или силикатна мазилка върху хоросана се шпаклова с шпакловка с фибри за топлоизолация върху мрежа .Накрая се нанася мазилката като изискванията към нея са наличието на полимеризиращо вещество което да и пречи да попива вода ,което се е случило при вас.Най долу на височина поне 40-50см трябва да имате цокъл от сравнително водонепропусклив материал защото там капещата вода по интензивно атакува мазилката.

[vessonik]

...За намаляне разхода на минералната или силикатна мазилка върху хоросана се шпаклова с шпакловка с фибри за топлоизолация върху мрежа. Накрая се нанася мазилката като изискванията към нея са наличието на полимеризиращо вещество което да и пречи да попива вода ,което се е случило при вас.Най долу на височина поне 40-50см трябва да имате цокъл от сравнително водонепропусклив материал защото там капещата вода по интензивно атакува мазилката.

-Да разбирам, че шпакловка с мрежа трябва да се направи върху новите кръпки и върху останалата стара мазилка и върху тази шпакловка да се положи новата мазилка.
-с какъв е материал да се направи цокъл на 50 см.?
-препоръчайте материал за шпакловка с фибри и марка силиконова мазилка за финиша.
Благодаря!

[stivemaster]

Не говорим за кръпки на стария хоросан. Щом е подкожушен следва изчукване до тухла ,грунд или шприц и нова хоросанова мазилка , шпакловка и декоративната мазилка.
Сега мазилката как да ти препоръчам ,като ще е реклама ? Само ще ти кажа ако не искаш да изкара само 2-3 години гледай да избереш небългарска или такава която звучи като германска , хайде така да кажем тя пак може да е правена тук де.
За цокъл може да се налепи камък естествен ,изкуствен ,плочи и т.н.

[vessonik]

Не говорим за кръпки на стария хоросан. Щом е подкожушен следва изчукване до тухла ,грунд или шприц и нова хоросанова мазилка , шпакловка и декоративната мазилка.
Сега мазилката как да ти препоръчам ,като ще е реклама ? Само ще ти кажа ако не искаш да изкара само 2-3 години гледай да избереш небългарска или такава която звучи като германска , хайде така да кажем тя пак може да е правена тук де.
За цокъл може да се налепи камък естествен ,изкуствен ,плочи и т.н.

Старата декоративна мазилка е много здрава в горната си част където не се е подкожушила. Върху нея направо ли се прави шпакловка и мрежа или трябва да се начуква? Цялостно сваляне на цялата стара мазилка ще е много сложно - просто защото е станала много здрава.

[stivemaster]

Да не искаш да кажеш че е подкожушена само най долу ? Ако е така изстържи само долу зона около 40-50 см за цокъл и в зависимост от дебелината на съществуващата мазилка подбери даречем изкуствен камък или гнайс ,но така че да не стърчи много.Грундирай изстърганите тухли и ако се налага измажете с хоросан , а ако горната мазилка е тънка направо лепи камъка с мразоустойчиво и влагоустойчиво лепило за камък или флексово лепило клас C2 ТЕ.

[vessonik]

Благодаря! Останаха въпроси какво да се направи върху здравата стара декоративна мазилка, която е здрава и остава същата в горните части:
-Трябва ли задължително да се сложи върху нея мрежа с лепило преди новата декоративна мазилка?
-Ако ще се слага мрежа и лепило, ще хванат ли направо върху старата мазилка или трябва тя предварително да се обработи по някакъв начин?(начукване, някакъв грунд или друга обработка)

[stivemaster]

Зависи от мазилката ,ако наистина е добре структурно ,примерно само е избеляла може само да я минеш със силиконов фасаген но зависи казвам не на всяка става .

[vessonik]

Старата здрава декоративна мазилка е гладка. Трябва ли да се начука преди да се положи мрежата с лепилото или може да се лепи направо върху нея? Трябва ли да се грундира с нещо преди полагане на мрежа и лепило?