Цена на груб строеж 137 мнения

[dido72]

Терена е абсолютно равен,геодезистите казаха,че е идеално за строеж.Няма нищо особенно,което не споменавам и следователно да вдига цената.Колко е разумната цена според вас?Разбирам,че всичко е относително,но ориентировъчно.Защото ще търся други сега.Благодаря ви!

[PIP]

30-40м3 бетон 3-5к, тухли 2-3к, желязо 2к, покрив материали с градореда за тавана около 10к, други 1-3к
Работа, основи и плоча около 4к, зидане, колони, пояс 3-4к, покрив 4-6к
Ако имаш план или знаеш какъв ще ти е плана/размера на къщата може да си сметнеш материалите по-точно.

[stenmark]

Щом мняма денивилация и нищо особено ,цената трябва да е маскимум 30к.Ако няма плоча и нямаш големи разстояния позволяващи да е гредоред,тухлите да не са Поротерм/тези с нут и перо/ и накрая покрива да ти е четерискатен можеш да слезеш на 20000.Това е съвсем реална цена.Пример:основи,колони,греди и настилка максимум 40куб.бетон цена х 110 с пушката.Труд:основи по 25лв/кв първи етаж със зидария ,колони и греди 35лв/кв .Тухли и варов разтвор 2000лв.Покрив цена 30лв/квтруд и материали 50лв/кв/може и по-малко зависи от керемидите/Сумирай всичко и ще видиш колко излиза.Нека ти разбият тая цена от 40к

[dido72]

Това е вече друго...А той ми казва,че цената била висока,защото конструктора е заложил много бетон-н.р. в основите било 50см.А за тухлите-щели да са четворки.И той не бил съгласен за бетона,но така било заложено.Цената ми каза,че е 108лв.,с полагането-130лв. Тези дни го чакам да се смятал наново,да се намаляло нещо...Но определено няма да е за моя строеж.Ще се опитам да кача снимка на проекта(конструктивната част),за да е по-нагледно.

[PIP]

Непременно искай отделна цена за работа и по-добре ти избери материалите, иначе ще ти вкара евтини материали.

[Tsilkov]

е заложил много бетон-н.р. в основите било 50см.

Ако цялата основа е дебела 50 см. е много ,ако таванската ти плоча е бетонна и долу е заложил 50 см. широки ивици и 40 високи няма нищо странно.Конструктоър не го ли пита да обясни какво е приел като изходни условия?Иначе от преизчисляване фаида няма много - като свали бетона ще качи армировката и обратно - от трън та на глог

[kolcho]

Пример:основи,колони,греди и настилка максимум 40куб.бетон цена х 110 с пушката.

40 куб.м. бетон за едноетажна къща 85 кв без мазе?
Хмммм

[kolcho]

Непременно искай отделна цена за работа и по-добре ти избери материалите, иначе ще ти вкара евтини материали.

Съгласен, с една уговорка! Добре е човек да се бръкне с малко пари и да възложи на строителен инженер да му приготви пълна разбивка на СМР с точни описания на вложените на материали и труд. После се смята и при постигнато съгласие със строителя, този документ става елемент от договора.
За 85 кв.м. без утежняващи строителството обстоятелства коректната цена към днешна дата /при доброкачествени материали и безкомпромисен труд/ би следвало да е около 30-34 000. Компромисите могат да свалят цената с около 5-7000. Абсолютно безсмислена икономия по мое мнение!
Това е!
Успех

[Tsilkov]

Пример:основи,колони,греди и настилка максимум 40куб.бетон цена х 110 с пушката.

40 куб.м. бетон за едноетажна къща 85 кв без мазе?

На първо четене е звееерски много ,ама като няма проекта само гадаем .Щото примерно dido72 ако е искал "едноетажната му къща" отгоре да е с плоча та да има за децата,внуците и техните братовчеди да пристроява то 40 кубика са си съвсем в реда на нещата да не кажа с лек недостиг

[stenmark]

Колчо защо не рабиеш тия 30-34000лв да видим как си достигнал до тази сума.Аз също бих реагитал така Дидо ако си наемеш майстори от Смолянско както сега има доста без работа,ще бъдеш страшно изненадан как работят т.е. цени и срокове.За квартири не са претенциозни.