строителство срещу обезщетение 19 мнения

[schuldiner]

Ако може някой да ме ориентира горе-долу как варира процентът на обезщетение за Варна, широк център (Чаталджа). Малко неподготвен ме хванаха - от днес за утре - да ходя на среща с предприемач и май не знам какво е нормално в момента...

Знам, че въпросът не се вписва напълно в духа на форума, но какво пък - и да се изтрие темата, трябва ми само за утре. Извинявам се ако е така и благодаря за всяка информация.

[Tsilkov]

По времето на "бума" обезщетенията бяха 20-25% а в "най-топлия" му период стигаха и повече. Отвори имоти.нет разгледай обяви за земя и готови жилища и от там нататък е проста математика....

[schuldiner]

Виж ся, имам КСС за основен ремонт на къщата, знам реалните продажни цени в района ново, знам цената на капитала (лихвата) за ремонта, мога да направя сметка и знам какво искам/не искам, ама... пазарлък без познаване на противниковата позиция не става. А от две-три години съм вън от течението и наистина не знам какво се случва при строителите...

[VLADO66]

Не знам какъв е пазара във Варна,пък и зависи какво РЗП имаш по виза.Нещо се говори че руснаците са се дръпнали от пазара-в момента рублата пада спрямо другите валути и пенциите в Поморие реват с цяло гърло.Гледай да е нещо реалистично.Имам едни познати дето се лакомиха на висок процент,сумати време/повече от 5г./ търсиха строител.Като го намериха,разпродаде обекта на зелено и направи кооперацията на груб строеж и се скри-явно свършил парите.Сега познатите ми си имат паметник и ходят да си го гледат и да му поднасят цветя.

[jekasus]

Нещо се говори че руснаците са се дръпнали от пазара-в момента рублата пада спрямо другите валути и пенциите в Поморие реват с цяло гърло.Гледай да е нещо реалистично.

Има истина в това.... С тоя Крим бая проблеми, след неделя ще става ясно..........

[ArturDent]

schuldiner, според мен най-важния въпрос е дали ще си го получиш това обезщетение.
Може и 50% да ти обещаят, а накрая паметник...
По-скоро проучване на предприемача трябва.

[Chefo77]

Кой е строителя?

[dundurma]

И НЕ СИ ПРОДАВАЙ ДВОРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!да си остане ЗАДЪЛЖИТЕЛНО ТВОЙ-казвам ти го от опит.

[VLADO66]

И НЕ СИ ПРОДАВАЙ ДВОРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!да си остане ЗАДЪЛЖИТЕЛНО ТВОЙ-казвам ти го от опит.

УПИ-то се разпределя между собствениците на построеното след издаване на разрешението за ползване на обекта.Дотогава. http://azconsult-bg.com/index.php?actio ... &PageID=14

[tretre]

20% е сега, но най-важното е да има клауза ако няма акт 16 до 24 месеца, напускат двора без да имат претенции.
Има доста случаи на фалирали фирми започнали блок, и след фалита се оказва че грубият незавършен строеж е актив и е собственост на банката, въпреки че е в твоя двор.
А след като апартаментите са готови, продай им земята на хората, няма смисъл да плащаш данъци на целия терен след това.