Здравейте, от 5+ години чета тези форуми и най-накрая се престраших да се регистрирам, което отне 4+ седмици чакане за одобрение...! Ето и причината (ясно ми е, че е леко напреко на заглавието на този сайт).
Търся надеждна бригада + технически надзор, която да може да изпълни всичко по грубия строеж на една къща (основи, стени, покрив, изолация и затваряне с дограми и врати + инсталации).
Зная, че рекламата е забранена, но се надявам все пак да намеря отговор в лично съобщение или поне насока по въпроса със строежа на къща.
От четене тук останах с впечатление, че най-изгодно е да се работи с "бригада". Първоначално мислех за фирма заради потенциално по-пълното обслужване, но ако действително има осезаема разлика в цената, това е решаващо!
Аз лично нямам добро впечатление от "бригадите", тъй като едно тийнейджърско лято съм слугувал на такава - подла сбирщина от водкожадни "майстори", всеки със собствено мнение и методи, даваща резултати от типа всяка стена зидана различно и според това кой е бил на смяна - едната плоча се пука, а другата се рони... 20 години по-късно може и да са се променили нещата, но за жалост не познавам бригади и бригадири.
Да уточня, че никой в моето обкръжение няма познания, умения и време да контролира процеса. Аз самият разбирам повърхностно от теоретичната част, но нямам никакъв практически опит. Смятам, че не може всеки да разбира от всичко и моята намеса би породила повече проблеми, отколкото ползи. Също така, нямам близки строители, надзорници, бетонови възли и арматурни дворове
Така че за мен е важно изпълнителят да е съвестен и да може сам да осъществява контрол над работниците и процесите и материалите. А най-добре би било същия екип да може да състави и придвижи цялата друга нужна документация покрай строежа.
Виждам, че много хора тук са минали по този път, други в момента са по него. Ще съм благодарен ако ме насочите към отговорен изпълнител, по възможност такъв, от когото имате директни положителни впечатления.
Благодаря и извинения за тирадата, която продължава и по-долу!
пп: Предисторията ми е следната. От 5 години със жената търсим парцел около София. От 2 години активно проучавам технологиите на строителство. През това време се роди и нашия син... и нуждата от къща се обостри. Бях се спрял доста твърдо на дървена конструкция, но след разговори със запознати, вкл. г-н Василев (CraftsmanBG) и лично с две фирми на ниво предварителна оферта се убедих, че тази технология не може да бъде реализирана качествено с ограничен бюджет. А там има много места, където, направи ли се дори и малък компромис, резултатите могат да са много лоши, особено след време.
Да отворя скоба и за най-неприятната за обсъждане за много хора тема - парите. Паре нема - действайте, е казал поетът. Следейки няколко строителни теми тук, както и от разговори с приятели, които са минали по този път, виждам, че за много сложни проекти, големи къщи с разчупена архитектура или терени с тежка денивелация се споделят цифри от типа 200-300Е/квм за затворена и изолирана къща.
Нашата цел е къща в околията на 2 х 65 квм, семпъл и функционален дом. В друга тема видях къщата на tangarov и нещо подобно е напълно достатъчно за нашите нужди.
Този месец купихме парцела (в Хераково, на 15 км от Околомръсното) и ще действаме с документите стъпка по стъпка.
Търся надеждна бригада + технически надзор, която да може да изпълни всичко по грубия строеж на една къща (основи, стени, покрив, изолация и затваряне с дограми и врати + инсталации).
Зная, че рекламата е забранена, но се надявам все пак да намеря отговор в лично съобщение или поне насока по въпроса със строежа на къща.
От четене тук останах с впечатление, че най-изгодно е да се работи с "бригада". Първоначално мислех за фирма заради потенциално по-пълното обслужване, но ако действително има осезаема разлика в цената, това е решаващо!
Аз лично нямам добро впечатление от "бригадите", тъй като едно тийнейджърско лято съм слугувал на такава - подла сбирщина от водкожадни "майстори", всеки със собствено мнение и методи, даваща резултати от типа всяка стена зидана различно и според това кой е бил на смяна - едната плоча се пука, а другата се рони... 20 години по-късно може и да са се променили нещата, но за жалост не познавам бригади и бригадири.
Да уточня, че никой в моето обкръжение няма познания, умения и време да контролира процеса. Аз самият разбирам повърхностно от теоретичната част, но нямам никакъв практически опит. Смятам, че не може всеки да разбира от всичко и моята намеса би породила повече проблеми, отколкото ползи. Също така, нямам близки строители, надзорници, бетонови възли и арматурни дворове
Така че за мен е важно изпълнителят да е съвестен и да може сам да осъществява контрол над работниците и процесите и материалите. А най-добре би било същия екип да може да състави и придвижи цялата друга нужна документация покрай строежа.
Виждам, че много хора тук са минали по този път, други в момента са по него. Ще съм благодарен ако ме насочите към отговорен изпълнител, по възможност такъв, от когото имате директни положителни впечатления.
Благодаря и извинения за тирадата, която продължава и по-долу!
пп: Предисторията ми е следната. От 5 години със жената търсим парцел около София. От 2 години активно проучавам технологиите на строителство. През това време се роди и нашия син... и нуждата от къща се обостри. Бях се спрял доста твърдо на дървена конструкция, но след разговори със запознати, вкл. г-н Василев (CraftsmanBG) и лично с две фирми на ниво предварителна оферта се убедих, че тази технология не може да бъде реализирана качествено с ограничен бюджет. А там има много места, където, направи ли се дори и малък компромис, резултатите могат да са много лоши, особено след време.
Да отворя скоба и за най-неприятната за обсъждане за много хора тема - парите. Паре нема - действайте, е казал поетът. Следейки няколко строителни теми тук, както и от разговори с приятели, които са минали по този път, виждам, че за много сложни проекти, големи къщи с разчупена архитектура или терени с тежка денивелация се споделят цифри от типа 200-300Е/квм за затворена и изолирана къща.
Нашата цел е къща в околията на 2 х 65 квм, семпъл и функционален дом. В друга тема видях къщата на tangarov и нещо подобно е напълно достатъчно за нашите нужди.
Този месец купихме парцела (в Хераково, на 15 км от Околомръсното) и ще действаме с документите стъпка по стъпка.
Също така за "бюджетни изпълнения" търси хора в радиус 10 км от строежа. В общи линии се въоръжи със знания, търпение и нерви. Ако смяташ че ги нямаш и/или сградата не ти е толкова нужна изобщо не се захващай.
Не питай старило, питай патило !