Груб строеж къща 320 кв. метра рзп за София 8 мнения

[more]

Привет на всички

От много време чета във форума, но сега ми се налага да пиша за първи път.

Ще започваме строеж на еднофамилна двуетажна къща от 320 квадрата в които влиза 70квадрата мазе.

Скоро ще излезе разрешителното и на дневен ред е търсенето на фирма-бригада за изпълнението на проекта.

Ще се радвам ако може да ми помогнете с напътствия и съвети относно подводните камъни които ме чакат

Поздрави

Спас

[vsterev]

Подводните камъни зависат много от морето където плуваш, а иммено дали е София град или София област.

[шоп]

Привет,
според мен Сф град или Сф област може да окаже единствено влияние на транспортните разходи.

Задължително поискай да видиш 2-3 обекта ЗАВЪРШЕНИ от фирмата или бригадата. Има много пишман майстори и фирми фантоми. Подпиши нотариален договор с добре описани етапи. Строго фиксирани срокове и неустойки. След всеки етап плащане по банкнов път или като компромис на ръка срещу документ. Авансови плащаня-НИКОГА

Изпълниш ли тези неща варианта да ти побелеят косите намалява:-)

Успехи.

[more]

Подводните камъни зависат много от морето където плуваш, а иммено дали е София град или София област.

Къщата ще се строи в краен квартал в София граничещ с Ботевградско шосе, наблизо има бетонови възели и складове за метали.

[more]

Привет,
според мен Сф град или Сф област може да окаже единствено влияние на транспортните разходи.

Задължително поискай да видиш 2-3 обекта ЗАВЪРШЕНИ от фирмата или бригадата. Има много пишман майстори и фирми фантоми. Подпиши нотариален договор с добре описани етапи. Строго фиксирани срокове и неустойки. След всеки етап плащане по банкнов път или като компромис на ръка срещу документ. Авансови плащаня-НИКОГА

Изпълниш ли тези неща варианта да ти побелеят косите намалява:-)

Успехи.

Вече ми дадоха една оферта за около 140000 лв за грубия строеж работа и материали в което влиза покрива и керемидите, фирмата ми я препоръча приятел.

Тази сума ми се вижда малко пресилено какво ще кажете, чакам оферти от още няколко места ...

Страно ми се стори в ценовата разбивка работа 30лв на квадрат за кофража, както и бетон б25 74лв кубика знам че е по-скъп.

[VLADO66]

Оферта за строеж се прави по количествена сметка която икновенно се изготвя от проектанта/има и фирми за тази цел/ така най добре ще се сравнят количества,единични цени и т.н. и да се разглеждат перо по перо.

[Tsilkov]

Кофража по квадратура на самия кофраж е 16 лв./м2. 30 лв./м2 вероятно е на база РЗП от къщата. &5 лева бетон вероятно е без ДДС - не е невъзможно - оказва се че в София бетона е най-евтин.

[more]

Оферта за строеж се прави по количествена сметка която икновенно се изготвя от проектанта/има и фирми за тази цел/ така най добре ще се сравнят количества,единични цени и т.н. и да се разглеждат перо по перо.

В понеделник ще ходя до проектанта да му кажа да я направи, че този строител сам я е пресметнал с доста завишени количества ...