Ремонт на стара кирпичена (плетена) къща 68 мнения

[zlatko64]

Че какво й е на къщата, че ще ремонтираш

[roland]

Мисля да я правя за постояно живеене, защото много ми харесва разположението.

[Вадим Владимиров]

Интересно става. Квадратурата я казваш горе-долу. На око преценяваш стоимоста на нов покрив, новата дограма, новите стени. Препоръчвам ти следното. Извикай някой да ти сметне покрива, друг дограмата, третия гипсокартона. Събери поне 3-4 оферти за всеки етап на ремонта. Виж средната цена и тогава пресмятай кое, колко, как.
От снимките виждам, че покрива ти е за изхвърляне. И "ArturDent" ти го каза. Преди да правиш каквото и било, оправи си покрива.От опит мога да ти подскажа цена на кв.м. Около 110-130лв/м2. Покрива ти е около 90-100м2. Но се замисли какво правиш. Искаш да свалиш 5тона товар и да ги качиш обратно. Бих ти препоръчал по-лек материал, от рода на металните керемиди, битумните керемиди(високия клас, разбира се). Едното тежи 5кг/м2, другото 11-12кг/м2.Бюджетен вариант за покрив на къща няма.Ще ти трябват улуци, водосточни тръби, улами, надулучни поли, обшивка комин, ламперия за стрехата, лак, челни дъски, греди за ребрата на покрива, столиците, поповете, дъски за плътна дъсчена обшивка, дифузионно фолио. Ако е с битумни керемиди то това ти стига. Ако е с други керемиди прибави и скара за тях.

P.S Но винаги има и друг начин!

И между другото. Не качвай "братята" на покрива.

[roland]

Харесвам професионалния подход, но прекалено задълбаваш в детайли. Покривът ще ми го направят за 6-8, дограмата за 2, а картонът за юатериал дамо ще се плаща. Другото са глезотии и ще де прави поетапно. Не гледайте толкова песимистично. Ако имам време и желание ремонтът ще излезе без пари. Тези двадесет са примерни, ясно е, че ако си задлужава и тридесет ще санат, въпросът е заслужава ли си да се надгражда тази къща.

[Вадим Владимиров]

Ами какво да ти кажа. Успех тогава.
P.S. Те, дребните камънчета, обръщат колата. Точно тези детайли ще трябва да ги предвидиш.

[vsterev]

Roland, аз нещо не разбирам, пускаш тема и задаваш въпрос - "20к ще ми стигнат ли", и когато получаваш отговари, и то потребители, професионално занимаващи се с архитектура или пък такива с покриви и дървени конструкции и ти обесняват, че е трудно или направо невъзможно да влезеж в този бюджет, ти започваш да ги обеждаваш в обратното. След като си наясно, че си прав има ли смисъл да задаваш тъпи въпроси ? Явно е, че решението си го взел предварително - действай тогава. Виждам и че във форума на имоти.нет имаш същата тема, там даже има ентусиасти ремонтирали носеща керпичена стена на къща. Аз и семейството ми не бихме живели в къща строена от преди 90 години преди да и се направи основен ремонт на конструкцията и да се смени покрива, но всеки има рамене на главата си и решава сам!

[roland]

Нямам други теми. С метални керемиди покривът ще излезе q
15. Ако викам фирми и 40 няма да ми стигнат. Имам възможност повечето неща да се направят без разходи за труд, а материалите да ги взема на доставни цени. Не съм питал 20к ще стигнат ли, а съм задал въпрос заслужава ли си да налея 20k в тази къща, защото не познавам технологията наречена плетарка. Нека не изместваме темата. В тази къща майстор освен за да направи керемидите и дограмата няма да влиза.

[ivouz]

Давай смело тая къща ще издържи още дълго и според мен не наливай толкова много за ремонт.
Ако повече то неща ги правиш сам няма да глътне много.
И покрива не е толкова зле.

[roland]

Попаднах на информация, че в САЩ най - търсеният и скъп материал са греди от такива къщи. Греда изкарала деветдесет години ставала като желязо и нито червей може да проникне нито пък тепърва ще започне да се мята и криви. Покривът ще го прередя с нови качествени керемиди, избрал съм тондах, като ще се вложи нова хария, евентуално ще сменя дъските с ОСБ, отгоре двойна скара. Ще се поставят улами, улуци, челни дъски и т.н. Това ми упражнение ще излезне към 7 хиляди, може и 8, ако се заиграя. В случая трудът е нищожна част в целия разход.
Изненадан съм от този вид строителство, защото няма мръднало, няма спукано, няма протекло... всичко е като ново... възхищавам се на майсторите и технологиите, които са използвали по онова време.

[ivouz]

От към покрив за материали не пести! Аз моя покрив го правих сам с помоща на приятели и
да ти кажа спестих доста за труд.