Съвет за къща 59 мнения

[egomen66]

Колегата се запиля...разлая кучетата и до там.

Основно...плюсовете на тази къща са фундамента

Не се знае как са изпълнени.Да не се окаже ,че е градеж в/у камъни вместо железобетонни фундаменти .

Прав си... :

[Chefo77]

Ами тъкмо - сваля се до основа и се пльосва един фургон.
Хора, не може да бъде узаконена къща, построена преди 30 години. Срокът свърши. Да не говорим, че ако някой се е усетил, и данъци ще има да се плащат на тази котурка.

[zz_stefanov]

На практика, евтините по обяви ще излязат скъпи. По селата има много повече къщи за продан отколкото по обяви. Вземаш отпуск палиш колата и тръгваш да си търсиш. От значение е и присъствието на мургавото братство.
Повечето къщи са без акт 16 (изисквал се е след някоя си година), но законни, например: по нотариален акт поземлен имот (в село всичките се водят така) с две сгради (жилищна и стопанска) със съответната квадратурата отбелязани на скицата + партиди за ток и вода.
Харесваш, смяташ колко ти е най тежкия ремонт (обикновено покриви) и се набутваш с имота, щото според мене възвращаемост няма, само кеф ;)
Има такива дето ги събарят до основи и градят наново на същите петна без документи, стига някой доброжелател да не сигнализира.
Ето коментари и другаде по темата http://www.investor.bg/forum/showthread.php?t=14670

[petrov_]

Благодаря на всички за съветите,след прочетеното на писаното от вас се отказах от имота,ще търся нещо друго.Ако взема някоя стара къща пак ще имам доста работа,на село имаме къща и се сещам как скърцат дъските на гредореда не ми се иска такава къща.Едни познати бяха вземали къща гредоред и на всичкото отгоре една част от нея керпич,правиха доста голям ремонт,махнали гредореда и отляли плоча.след ремонта доста добре изглеждаше но ако бяха построили нова сигурно нямаше да е много по скъпо.

[toolegittoquit]

Кво му е на имота - освен да отрежеш къщата до етаж 1 или да сложиш едно бунгало...

[petrov_]

Кво му е на имота - освен да отрежеш къщата до етаж 1 или да сложиш едно бунгало...

Да така ще стане,ще използвам само плочата.

[khrist]

На практика, евтините по обяви ще излязат скъпи. По селата има много повече къщи за продан отколкото по обяви. Вземаш отпуск палиш колата и тръгваш да си търсиш. От значение е и присъствието на мургавото братство.

Не е баш така. Преди да купя къщата, близо 3 години обикаляхме на огледи. Пробвахме и с питане, не стана, по простата причина, че тези които продават не живеят на село и няма как местните да знаят коя къща е за продан. Едиствено може да прескочиш брокера, като вадиш снимката и питаш някой в селото дали знае къщата, ако я откриеш вече е лесно да намериш собственика.
Наистина има много къщи в които не е стъпвано с години, но при тях обикновено има няколко наследника и не могат да се разберат дали да продават, какъвто е проблема със съседния на моя имот.
Прав си за обикалянето, но не е нужно да се взима отпуск, събота и неделя са достатъчни.

[zz_stefanov]

През същите проблеми преминах и аз. Липсващи собственици, много наследници и т.н. То бяха разговори с хора живеещи в града, огледи с помощта на съседите... .
Оказа се, че в едно село по обявите има само една къща, а за продан са 5. Не ми се е налагало да прескачам брокерите защото предлаганото от тях не си струваше парите (поне към момента на моя избор).
А трябва да се обикаля, щото само по снимка и цена не става.

[GalinBelos]

Само едно не мога да разбера - За какъв чеп ти е триетажна къща в дворно място което ще ползваш за пчелин ?
Правилно ти казаха - бягай от тази къща . И не знам до колко разбираш от строителство - но укрепването и довършването на тази къща ще ти струва долу горе колкото да си построиш едноетажна къща с всичките му документи и акт 16 на празен парцел .