Строя дървена къща с фрейминг в Пловдив 609 мнения

[naster]

D160mm, AISI 304 (DIN 1.4301)

[rossenboy]

Малко да разведрим темата- би ли споделил колко излезе фундамента на кв.м. (бетони, арматури, кофражи ит.н., крайна цена) ако е обикновен фундамент (без мазета и денивелации). Питам защото ми оферират фундамент за сглобяема къща (уж би трябвало да е по-,,лек" и евтин от монолитното) на 220 лв/кв.м., което не знам как е като цена. Българина е традиционно известен с двата си страха: да не настине и да се не мине:), та и аз да сверя малко часовника.

[nikolov333]

На мен около 220лв.ми излезе кв.м до 2-ра плоча включително, ама с бригади и технологията за основите ми е без кофраж, по мой патент, но пък бетона ми е в преразход(120м3 за 208м2), така че смятай..
viewtopic.php?f=47&t=61892&start=230#p1061591

[2metraninja]

На мен ми излезе нещо от сорта на 100 120 лв на кв. м основите. С малко побългаряване. По проект беше с изнопаване на цяла дупка, подложен бетон, кофраж, арматура, наливане бетон ивици, чакъл, трамбоване, мрежи, плоча. Аз по съвети оттук - оттам издълбах само ивиците в пръстта, найлон, арматурата плетена отвън и спусната в изкопите, малко кофраж по периметъра, наливане първи път 35 кубика бетон, после още малко правоъгълник кофраж над земята да се оформи хубаво плочата, 2 слоя мрежи, втори път 20 кубика за доста дебела плоча. В пари: към 4 бона за 3 тона желязо, 55 кубика бетон по 74 лв плюс помпи някъде 4500 лв, малко дъски и найлон, тръби за права и обратна вода, 200 300 лв, 2800 за труд на бригадата. А, и 460 лв за багер и камионче още първия ден. Май там някъде към 12 хиляди за 100 м2 отиват (и малка площадка 6 м2 за антре отпред ) . Но може и нещо да пропускам.
Аз дето ми се стори че много желязо и бетон слагам като за дървена къща, комшийката строи 2 монолитни къщи на по 2 етажа и само до първа плоча била сложила 27 тона желязо .

[nikolov333]

По моя проект за монолитна къща 208м2 на 1 етаж, разходите за основи и първа плоча са същите като твоите за 106м2... Явно по-дебелата плоча ги оскъпява при теб.

[2metraninja]

Т.е. ако беше на 1 етаж твоята? Тези 220 лв/м2 за РЗП ли са или за застроената площ (ако така се казва) 45К или 22К си дал за всичко до втората плоча включително?

[nikolov333]

За 208м2 застроена площ, 45к до втора плоча, но желязото и бетона за основи плоча и труд са еднакви с твоите за 106м2.. Това не знам защо се получава.. Колко широк и дълбо беше изкопа при тебе.. Може би всичко е с ивични основи и от там са ти повече материялите на кв.м.

[2metraninja]

По моя проект за монолитна къща 208м2 на 1 етаж, разходите за основи и първа плоча са същите като твоите за 106м2... Явно по-дебелата плоча ги оскъпява при теб.

Аха, сега видях че си добавил разпределението и разбрах какво имаш предвид. Да, аз се шегувах че основите ми са същите като на монолитна, но май съвсем не е шега ами си баш така.
Доста бетон повече от предвиденото отиде в моите основи. Архитекта беше сметнал 33 м2 ако се прави кофраж, но така без кофража ( а и малко повече я вдигнах над земята от предвиденото и с 1-2 метра по-голяма стана накрая - с 15-20-тина сантиметра е по-дълга. ) отидоха 55 кубика бетон. Относно технологията, майстора каза, че и така и така е все тая - ако спестиш от кофраж и труд, го наливаш в бетон и накрая сметката е горе-долу същата.

[2metraninja]

45к до втора плоча, но желязото и бетона за основи плоча и труд са еднакви с твоите..

Тоест за същите пари аз съм направил 100 м2 основи и плоча, а ти 208 m2 ? Ама че работа... Може би основите на верандата и на гаража са с по-малки изисквания, но пак си е двойно ако е така. Прав ще излезе майстора, че в моите основи имало повече желязо, отколкото в основите на всички къщи сумарно в неговото село.

[nikolov333]

За кофража е точно така. И аз спестих кофража, като го заместих с фибран 5см по технология изцяло мой "патент".. При мен ивичните основи са 55 линейни метра дълбоки около метър и имам 6 стъпки с рандбалки високи по 50см. Отидоха 75м2 бетон, от които 17м2 подложен.На майсторите платих по 12лв.м2 и на аматуристите 35ст.на кг. Арматурата беше същите кила, като твоите. Сигурно от там идват разликите.
viewtopic.php?f=47&t=61892&start=170#p1039608