Място за идеи и желания за проектиране и изработка на готови проекти.
Здравейте!

Бихте ли споделили мнение на базата на приложените снимки и вашия опит, дали това в основата на къщата е влага или конденз. От снимките се вижда как участъците са по-тъмни, на места и сиви, а на места се е образувал и слой, който на пипане остава бели следи по пръстите. Не съм сигурен, дали е мухъл.

Като цяло живеем в къщата от три години и за първи път виждам в основата на къщата да се появяват толкова много петна по едно и съща време и то в рамките на ден. Живеем постоянно в къщата, като днес времето е влажно, но не е валяло някакъв силен дъжд, че да измокри така стените. Почвата около основите не е чак толкова влажна. Няма вътрешни тръби около тези места, за да говорим за теч. Плочата е на нивото, където започва изолацията, т.е. това се пада под пода. Основата на къщата представлява един квадрат, който е запълнен с почва и след това отгоре е направена самата плоча. Около основите има тръби, в които влизат улуците и би трябвало да отвеждат водата извън основите, но не изключвам и да са задръстени. Къщата е със септична яма и не изглежда да е пълна дори и до половината, оттичаща се е. Най-вероятно има подпочвени води, но не мога да кажа на какво ниво са, не сме правили сондажи. Почвата мисля, че е насип, чернозем, като при повече влага веднага се размеква и пропада, а когато не е валяло няколко дни, изсъхва бързо и силно се напуква.

Като цяло това е информацията, с която и аз разполагам, мога да дам и смятам, че е полезна за оценка на ситуацията.

Извинявам се, ако въпросът не е за тук или е зададен некомпетентно, но нямам знания в тази сфера. :)

Разбира се, ще търся и професионално мнение на място, но все пак да се подготвя какво да очаквам, че напоследък все попадам на едни "майстори".

Благодаря предварително за отделеното време!
Прикачен файл:
Screenshot_20220407-194949_Gallery.jpg
Прикачен файл:
Screenshot_20220407-194936_Gallery.jpg
Прикачен файл:
Screenshot_20220407-194923_Gallery.jpg
Прикачен файл:
Screenshot_20220407-194858_Gallery.jpg
Jacomo - специалист
Конденз се получава когато повърхността е по-студена от околната среда, повишена влажност и намалена циркулация на въздуха. В случая проблемът е на повърхност отвън, съответно температурата се очаква да е подобна на околната, няма намалена циркулация или повишена влажност. Съответно не е конденз, а е капилярна влага, както те насочва и LazarGanev.

По принцип при новото строителство не се практикува директен контакт на бетона с почвата. На снимката не виждам да има хидроизолация, която да се застъпи от изолацията на цокъла. Това изпълнение на цокъла като цяло не е завършено и може да доведе до проблеми, а и е термомост към пода и стените вътре в къщата. Там може да се появи конденз и мухъл долу в ъглите. Надолу изолирани ли са основите?
пет апр 08, 2022 10:11 amJacomo написа:
Конденз се получава когато повърхността е по-студена от околната среда, повишена влажност и намалена циркулация на въздуха. В случая проблемът е на повърхност отвън, съответно температурата се очаква да е подобна на околната, няма намалена циркулация или повишена влажност. Съответно не е конденз, а е капилярна влага, както те насочва и LazarGanev.

По принцип при новото строителство не се практикува директен контакт на бетона с почвата. На снимката не виждам да има хидроизолация, която да се застъпи от изолацията на цокъла. Това изпълнение на цокъла като цяло не е завършено и може да доведе до проблеми, а и е термомост към пода и стените вътре в къщата. Там може да се появи конденз и мухъл долу в ъглите. Надолу изолирани ли са основите?
Благодаря за мнението!

Днес разкопах около едното място и няма хидроизолация и аз също вече се насочвам към капилярна влага. Ще трябва да се откопае около цялата къща и да положа хидроизолация, дренаж и т.н. Доколкото мисля логично, най-вероятно лятото ще е по-подходящо да се случи това, за да може да изсъхне малко почвата и основите на къщата, за да не се запечатат мокри.
Къщата е от 2008г., но спрямо проблемите, които откривам, строителството е било под всякаква критика :)

Тема "Конденз или влага" | Включи се в дискусията:


Сподели форума:

Бъди информиран. Следвай "Направи сам" във Facebook:

Намери изпълнител и вдъхновения за дома. Следвай MaistorPlus във Facebook: