ср сеп 24, 2025 1:43 amchapara написа: Тавана и жилището трябва да са с отделни партиди, толкоз, с отделен данък и прочие.Тавана е част от жилището. Не е самостоятелен обект.
https://kotabg.net/bg/%D0%BA%D0%B0%D0%B ... %80%D1%82/
Жилището е: съвкупност от помещения, покрити и/или открити пространства, обединени функционално и пространствено в едно цяло за задоволяване на жилищни нужди.
Ето накратко изискванията към жилище (апартамент) извлечени из дебрите на ЗУТ и Наредба №7:
* да има самостоятелен вход;
* да има най-малко едно жилищно помещение;
* да има кухня или кухненски бокс;
* да има баня-тоалетна;
* да има складово помещение. То може да бъде в жилището или извън него: мазе, таван или килер;
* да не е с изложение изцяло на североизток, северозапад или север;
* светлата височина на жилищните помещения в нови жилищни сгради трябва да бъде най-малко 2,60 м;
* жилищните помещения в подпокривното пространство на жилищни сгради трябва да имат светла височина най-малко 2,30 м в 50% от площта им и най-малко 1,50 м в най-ниската им част;
* да имат комини в дневните и в кухните;
* стаите и кухните трябва да имат прозорци;
* площта на прозорците за дневни да е най-малко 1/6 от площта на помещението;
* площта на прозорците за спални, кухни и кабинети да е най-малко 1/7 от площта на помещението;
* при горно осветление или при осветление в наклонени плоскости размера на прозорците може да се намали с до 30 на сто;
* да нямат спални непосредствено до асансьорни шахти, сметопроводни и други помещения или пространства с източници на шум и вибрации, по-големи от пределно допустимите съгласно хигиенните норми;
* входните преддверия в жилищата да бъдат с минимална широчина 1,3 м;
* коридорите да бъдат с минимална широчина 0,9 м;
* да е надземно.
