Купихме парцел,а сега накъде? 5 мнения

[valentino_g]

Здравейте,имам нужда от съвет,как да продължа нататък.Вече имаме парцел,който се намира на 20км. от гр.Варна,с вода в парцела(по документи),площ 1300м2(24м*54м).В началото представляваше някъква джунгла в която беше невъзможно да се влезе , дори да се видят границите.Вече е изчистено и естествено следват няколко питания. Водомерната шахта е затлачена и трябва да се изгради отново,но проблема е че местото е по ниско от пътя и всичката вода при дъжд се стича в местото.Според вас добра идея ли е да взема от готовите пластмасови и да я вградя или след като разкрия старата да карам по класическата технология с бетон,кофраж,хидро,и тн.По сведения на комшии има около 50-60см пръст ,след това около 6-7м. „червеняк”(предполагам че е глинест слой)отдолу следва незная колко метра пясък и така.Искам да се консултирам с хидроинженер или геолог за да разбера възможно ли е да направя дренаж на парцела още от пътя(въпреки че точно на границата има 2 големи дървета)или да правя дренаж на бъдещата ни къща.Моля ,ако някой може да ми препоръча специалист .Имам и още въпроси „изгребна яма”-как при тази вода?Съседите имат проблеми с попивни ями,може би попивно поле би било по добра идея,не зная.На снимките се виждат малки локви след не голям дъжд ,водата се задържа.Пътят от където е и входа, е по-висок с около 20 см. Има ли смисъл да насипвам пръст?Според вас, струва ли си, да речем повърхностния слой пръст 50-60 см да се премахне до глинестия слой,да се запълни с някаква фракция трошен камък(това само в подхода към мястото да речем 10м*24м).Май въпросите ми станаха много,за което се извинявам.Благодаря на всеки който отдели от свободното си време и ми помогне.Надявам се като за първи път да се получи

[egomen66]

Сам си си отговорил на половината въпрос . И за сега той е най важен. Цитирам те-( Искам да се консултирам с хидроинженер или геолог за да разбера възможно ли е да направя дренаж на парцела още от пътя(въпреки че точно на границата има 2 големи дървета)или да правя дренаж на бъдещата ни къща.)

[Tsilkov]

Това което ти трябва на теб е повърхностно дрениране, а не подземно! Това дето си го намислил освен че ще хвърлиш пари и средства най-много да се приблатиш. Просто вдигни нивото на къщата която ще строиш над пътя и си решаваш проблемите, а водата ще тече надолу.
Водомерната шахта от ВиК-то май дават да е само бетонна - просто я направи наново както трябва.

[valentino_g]

Благодаря Ви за мненията.Tsilkov Вие малко ме успокоихте,но бихте ли ми обяснили или ако може линк за повърхностен дренаж?Също така бихте ли ми препоръчали някой Архитект от Варна,с вашите разбирания и познания?За водопроводната шахта ще питам местния отговорник дали ще приеме пластмасова такава(ще ми струва 360лв,но поне няма да се пълни с вода).Имам още много въпроси но предполагам че някой свестен архитект или инж.конструктор би ми отговорил.Още веднъж благодаря на всички за отделеното Ви време.

[Tsilkov]

Повърхностния дренаж означава да отведеш повърхностните води от къщата/парцела си. Линк не мога да ти дам, но най стандартните неща са около къщата ти да има плочник с наклон отвеждащ водата към ниската част на парцела и към пътя да сложиш бетонна канавка която също да отвежда. Лошото при тези неща е , че по закон нямаш право да отвеждаш/засилваш вода към съседите. Другото оснвоно за кеото вече писах къщата да ти е на ниво поне 30 см. над улциата - може да се набуташ с бетон, ама в противен случей се получава, че "п....ш срещу вятъра". Също така ако се притясняваш от вода недей рпави сутеренен етаж или ако го правиш да е с външен вход изолиран от жилището.