Втората обява за 48000 вече не е актуална и благодаря, че ме подсети да го спра от сайта 
В предварителен договор съм и съм взел капарото.
Относно въпросите ти:
Най-често обявената квадратура е с включени общи части. Ако е предоставена скица, както аз бях пуснал, там пише реалната квадратура на апартамента. Има имоти в затворени комплекси където има такси за охрана, поддръжка на съоръжения и разни такива, като съм срещал такси от 12 евро на квадратен метър - за 100 квадрата апартамент това е 1200 евро
За да ти е мирна главата говориш с домоуправителя на сградата и искаш подробна информация.
Ако си се насочил към сделка без брокер, гледай да не подписваш разни хартийки, че се задължаваш да плащаш комисионна на брокера, който ти е показал имота!
Имота се проверява за тежести в имотния регистър (иска регистрация и минимално заплащане, но нотариуса може да го направи това), продавача представя бележки за платени последни сметки, а купувача поема задължението по прехвърляне на партидите на негово име. Сделките могат да се сключат по данъчна оценка на имота или по продажна цена - по-често по данъчна оценка, тъй като е по-ниска сумата. Продавача представя документи издадени от общината за данъчна оценка и скица (отнемат около 2 седмици).
Предварителния договор се сключва между купувача и продавача и не се изисква нотариална заверка. Той има силата на окончателен договор и в него са описани всички неща. При подписването му се превежда договореното капаро. Примерни такива договори може да видиш в интернет.
И трите обяви са в така наречената Мала Русия. Аз съм точно срещу входа на санаториума, а другите два, като гледам от терасите, са до едно голямо кръгово, което е по-близо до центъра, но по-далеч от плажа и санаториума. Първия нещо не я виждам обявената квадратура. Или има много включени общи части, или голямата всекидневна е по-голяма от колкото изглежда на снимките. Втория като квадратура звучи по-реално, но на мен лично разпределението не ми допада, но въпрос на вкус
В предварителен договор съм и съм взел капарото. Относно въпросите ти:
Най-често обявената квадратура е с включени общи части. Ако е предоставена скица, както аз бях пуснал, там пише реалната квадратура на апартамента. Има имоти в затворени комплекси където има такси за охрана, поддръжка на съоръжения и разни такива, като съм срещал такси от 12 евро на квадратен метър - за 100 квадрата апартамент това е 1200 евро
За да ти е мирна главата говориш с домоуправителя на сградата и искаш подробна информация.
Ако си се насочил към сделка без брокер, гледай да не подписваш разни хартийки, че се задължаваш да плащаш комисионна на брокера, който ти е показал имота!
Имота се проверява за тежести в имотния регистър (иска регистрация и минимално заплащане, но нотариуса може да го направи това), продавача представя бележки за платени последни сметки, а купувача поема задължението по прехвърляне на партидите на негово име. Сделките могат да се сключат по данъчна оценка на имота или по продажна цена - по-често по данъчна оценка, тъй като е по-ниска сумата. Продавача представя документи издадени от общината за данъчна оценка и скица (отнемат около 2 седмици).
Предварителния договор се сключва между купувача и продавача и не се изисква нотариална заверка. Той има силата на окончателен договор и в него са описани всички неща. При подписването му се превежда договореното капаро. Примерни такива договори може да видиш в интернет.
И трите обяви са в така наречената Мала Русия. Аз съм точно срещу входа на санаториума, а другите два, като гледам от терасите, са до едно голямо кръгово, което е по-близо до центъра, но по-далеч от плажа и санаториума. Първия нещо не я виждам обявената квадратура. Или има много включени общи части, или голямата всекидневна е по-голяма от колкото изглежда на снимките. Втория като квадратура звучи по-реално, но на мен лично разпределението не ми допада, но въпрос на вкус
! 
